многоэтажное здание
многоэтажное здание — 3.17 многоэтажное здание : Здание с числом этажей два и более. [ title= Отопление, вентиляция и кондиционирование , приложение А] Источник: Р НП АВОК 5.5.1 2010: Расчет параметров систем противодымной защиты жилых и общественных зданий 3.10… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Здание многоэтажное — Многоэтажное здание: здание с числом этажей два и более. Источник: СП 7.13130.2009. Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования (утв. Приказом МЧС РФ от 25.03.2009 N 177) … Официальная терминология
здание башенного типа — Многоэтажное здание, у которого наибольший размер в плане значительно меньше высоты [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] Тематики город, населенный пункт EN towertowerlike building DE PunkthausTurmhaus… … Справочник технического переводчика
ЗДАНИЕ БАШЕННОГО ТИПА — многоэтажное здание, у которого наибольший размер в плане значительно меньше высоты (Болгарский язык; Български) кулообразна сграда (Чешский язык; Čeština) věžová budova (Немецкий язык; Deutsch) Turmhaus; Punkthaus (Венгерский язык; Magyar)… … Строительный словарь
Здание акционерного общества «Зингер и К°» — Памятник архитектуры Дом компании «Зингер» Дом компании «Зингер» … Википедия
Гараж Интуриста — Здание Гараж Интуриста … Википедия
ПРОМЫШЛЕННЫЕ ЗДАНИЯ — производственные здания промышленных предприятий, здания, предназнач. для нужд пром сти, транспорта, энергетики; обеспечивают норм. условия труда людей и работу установл. оборудования. По назначению подразделяются на производств. (осн. цехи… … Большой энциклопедический политехнический словарь
Архитектура многоэтажного жилого здания
Многоэтажный жилой дом – это здание, в кортом более 6 этажей, преимущественно состоящие из квартир и помещений бытового обслуживания.
Процесс проектирования любого типа жилья требует больших временных затрат, а также высокого уровня квалификации. В том случае, когда речь идет о проектировании многоэтажного жилого дома или комплекса домов эти требования и ответственность за проектные решения существенно вырастают.
Обязательные требования к проектам жилых домов перечислены в СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».
Многоэтажные жилые дома
К многоэтажным жилым домам относятся дома от 6 до 25 этажей. Ограничение по высоте зависит от одного из самых серьезных пожарных требований, согласно которому расстояние между подъездной дорогой (на которой сможет остановиться пожарная машина) и низом отметки окна верхнего жилого этажа не должно превышать 75 м. Наиболее часто используемая высота этажа в жилом здании 3 метра, поделив предельную высоту по нормативам на высоту этажа, мы и получаем 25 этажей.
Согласно действующим в нормативно документации определениям к многоэтажным домам будут относиться здания:
- выше 6 этажей;
- повышенной этажности 11-16 этажей;
- высотные, более 16 и менее 25 этажей.
Рисунок 1. Проект типового жилого дома. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ
Количество этажей и этажность
В архитектуре при определении основных технико-экономических показателей различают два основных понятия, которые из-за схожести часто путают. Этажность – это число надземных этажей, то, что вы легко можете посчитать, проходя мимо здания. При этом мы считаем и мансардные и технические этажи, а также цокольный, если его надземная часть составляет по высоте более 2 метров.
Количество этажей включает этажи и надземной и подземной части, то есть определить количество этажей, не имея доступа к объекту или не видя чертежей невозможно (мы не видим, то, что скрыто под землёй).
Основные сложности проектирования
Современные жилые комплексы, возводимые девелоперами в спальных районах многих городов, преследуют цель создать экономически выгодный продукт, именно таким продуктом и является многоэтажный жилой дом. Экономия достигается за счет нескольких мер, в первую очередь стоимости земли, на которой будет стоят дом. Вся площадь будет поделена между большим количеством жильцов. За счет того, что на одной площади размещаются сразу много людей и квартир, сокращается количество помещений общего пользования (лифтовых холлов, общих коридоров). Соответственно уменьшается стоимость 1 квадратного метра и проект становится более конкурентоспособным на ранке. В дальнейшем, после сдачи объекта в эксплуатацию стоимость обслуживания такого объекта также будет ниже, чем, к примеру, у дома средней этажности, потому что обязательные платежи будут распределены на большее количество жильцов.
Проектирование многоэтажного жилого дома является более сложной задачей для архитектора, потому что ему приходится ориентироваться на большее количество будущих потребителей и создать комфортные условия для всех. На первый план выходят требования по пожарной безопасности, просчитываются и оцениваются все эвакуационные пути, устройство противопожарных простенков, зоны безопасности для маломобильных групп населения. Особую сложность в условиях существующей застройки представляют требования по инсоляции.
Современные тенденции в проектировании
В рассматриваемом нами варианте многоэтажного дома плотность жилой застройки может быть очень высокой, то есть большое количество квартир на 1 квадратный метр, что по своей сути не является плохим показателем. Высокая плотность обеспечивает полнокровную и наполненную жизнью улицу, активных пользователей детских и спортивных площадок и посетителей ближайших кафе и супермаркетов, а также возможность создать местное сообщество.
Первые этажи многоквартирных домов традиционно отдаются под коммерческие нужды, в них могут размещаться любые объекты, которые не производят слишком много шума и будут пользоваться спросом у жильцов:
- небольшие продовольственные магазины;
- кафе, рестораны, булочные;
- частные медицинские центры;
- детские досуговые учреждения;
- коворкинговые пространства;
- лектории;
- офисы.
Рисунок 2. Проект современного жилого дома. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ
При проектировании многоэтажных жилых домов также важно создать интересную и качественную среду, избегать монотонности и агрессивности, которые характерны для многократно повторяющихся элементов. В последнее время помимо разработки типовых вариантов интерьеров продаваемых квартир, архитекторы также разрабатывают проекты соседских центров, где жители дома могут встретиться и обсудить важные для них вопросы.
Проектирование — это увлекательный процесс и каждый разрабатываемый в рамках обучения, а потом работы, объект интересен и сложен по-своему. Ответственность за принимаемые в проекте решения повышается с увеличение количества пользователей, для которых необходимо создать не только безопасные и удовлетворяющие строительным требованиям условия, но и особое пространство, в котором не будет места для скуки.
Термин "многоэтажные здания" в СП 14.13330.2018 изм. 1
Таким образом для указанных зданий сейсмичность района необходимо определять по карте В, что накидывает еще один бал, и для тех регионов, где сейсмичность по картам ОСР-2016 была увеличена с 6 до 7 баллов, теперь по факту 8 баллов.
Понятно что особенно частные заказчики будут бороться за каждый бал, но при этом термин многоэтажное здание не раскрыт в самом СП 14.13330.2018 изм. 1 (или мне не по глазам).
Подскажите, на что ориентироваться при определении понятия "многоэтажное здания".
свободный художник, надоело трепать нервы и ходить на работу
а вот еще пища для размышлений СП22. 3.20 малоэтажные здания: Жилые и общественные здания высотой, не превышающей три этажа.
т.е. остальные логично предположить многоэтажные.
А вот то что в СП не дали четкого определения, это на мой взгляд сделано специально, дыбы когда возникнут вопросы, внести изменения и получить за эти изменения деньги, так сказать сами себе проблемы создаем за Ваши деньги
| vedinzhener |
| Посмотреть профиль |
| Найти ещё сообщения от vedinzhener |
Продажа навыков и умений
| т.е. остальные логично предположить многоэтажные. |
свободный художник, надоело трепать нервы и ходить на работу
вот еще недомолвки из сп 118 6.14* В качестве второго эвакуационного выхода с любого этажа многоэтажного здания образовательной организации или зданий группы Б (приложение В*) допускается использовать лестницу 3-го типа,
А что есть данное определение и что считать многоэтажным не сказано правда в данном контексте логично что два этажа и более, ну это так логично поразмыслив так сказать, а вот с четкими определениями напряженка вышла-это чтобы в разных экспертизах трактовали кто в лес к то по дрова и к каждому надо было подстроиться
| vedinzhener |
| Посмотреть профиль |
| Найти ещё сообщения от vedinzhener |
Тут надо письмо писать с разъяснениями разработчикам, так только гадать остается, а уж ответом прикрываться в экспертизах.
Не пытайтесь искать логики где ее нет.
К примеру
Из СП 2.13130.2020 Системы противопожарной защиты.
примечание к таблице 6.12
высота одно двухэтажного здания ДОУ на свайном основании должна быть не более 5 м.
Вроде бы казалось причем тут сваи и высота здания для системы противопожарной защиты.
свободный художник, надоело трепать нервы и ходить на работу
| vedinzhener |
| Посмотреть профиль |
| Найти ещё сообщения от vedinzhener |
Ну, не такие уж они умные. Когда приходилось задавать подобные вопросы — Что вы, уроды, имели ввиду? то обычно был ответ — А это не мы придумали, это раньше было написано.
Действительно, упоминаются многоэтажные здания в разных СНиП и СП. Прямая расшифровка термина есть только в нормах по ОВ
| Многоэтажное здание – здание с числом этажей 2 и более. (СНиП 2.04.05-91, СНиП 41-01-2003) |
но там это сделано для целей этих норм — от этого зависят решения по вентиляции.
Для общих целей более подходят градостроительные термины. В СП 42.13330.2016
| В состав жилых зон включаются: — зона застройки многоэтажными жилыми домами (девять этажей и более); — зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от пяти до восьми этажей, включая мансардный); — зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до четырех этажей, включая мансардный); |
| 1.19. При определении этажности зданий устанавливается следующий тип застройки: малоэтажная — 1-4 этажа (с учетом мансарды); среднеэтажная — 5-8 этажей; многоэтажная — 9 этажей и выше. |
свободный художник, надоело трепать нервы и ходить на работу
| vedinzhener |
| Посмотреть профиль |
| Найти ещё сообщения от vedinzhener |
Ну, это же надо мОзги иметь. Вот мне довелось участвовать в разработке СНиП 2.04.05-91, в котором впервые появилась расшифровка термина "многоэтажное здание". Его разрабатывали семь НИИ и ПИ, да еще несколько десятков давали свои предложения. В том числе предложили дать определение многоэтажному зданию, потому что в тексте это слово часто встречалось. И это предложение приняли.
Но теперь так не работают. Нанимают "кого ни попадя", те пишут, что вздумается, имитируется "всенародное обсуждение", а потом так называемый "документ" попадает в печать даже с грамматическими ошибками на обложке.
Кроме того, самый низовой разработчик документа теперь всегда опасается нарушений "юридической техники". А разные "правовые управления" проекты документов смотрят. Им наплевать на любую техническую чушь, а вот на расшифровку любого термина смотрят как солдат на вошь. За этим они всегда норовят усмотреть "превышение полномочий". Если расшифровка где-то есть — вычеркнут.
Кстати, в СП 60, заменившем СНиП 41-01-2003 расшифровку "многоэтажности" как раз выкинули — видимо "не является предметом ведения данного СП". Мол, должен кто-то "в СП по зданиям" написать.
Количество этажей в многоквартирном доме: почему именно 5, 9, 12, 21?
Многоквартирный дом — это здание, в котором расположены жилые (квартиры) и нежилые (лестницы, коридоры) помещения .
- малоэтажные — от 1 до 4 этажей;
- среднеэтажные — от 5 до 8 этажа;
- многоэтажные — от 9 этажей и выше.
Но кто же определяет, какой высоты должен быть дом?
В большинстве случаев, высоту дома определяет сам застройщик. Он оценивает свои финансовые возможности, а также потребности населения, и на основе строительных норм и правил (СНиП) делает свои выводы.
Так, согласно СНиПам, здание высотой до 5 этажей может не иметь лифта. А вот в доме размером от 6 до 9 этажей должен быть обязательно минимум 1 лифт.
Чем выше здание, чем больше людей в нем проживает, и, соответственно, тем больше к нему требований. Таким образом, дома, высотность которых превышает 9 этажей, должны быть оснащены 1 пассажирским и 1 грузоподъемным лифтами.
Почему многоквартирный дом имеет конкретно 9 этажей?
Помимо требований к оснащению лифтами, существует множество и других норм, которые необходимо соблюдать застройщику при строительстве дома.
Например, до 2019 года ставить газовые плиты на кухне запрещалось выше 11 этажа. И застройщику приходилось думать, что же делать: установить электрические плиты или сделать здание ниже?
Еще одним интересным фактором, сильно влияющим на строительство домов, является длина лестницы пожарной машины.
Да, именно из-за нее большинство домов конца прошлого века были построены в 9 этажей. Все дело в том, что длина этой лестницы — 28 метров, что примерно равняется высоте девятиэтажки.
Это необходимо учитывать при обеспечении пожарной безопасности в доме. Если произойдет возгорание, то спасатели не смогут помочь людям на 12, 15 или 17 этажах.
Для это СНиП установили, что все здания выше 28 метров должны быть оснащены системами дымоудаления и эвакуационными лестницами.
Установка дополнительного лифта, электрических плит, систем пожаротушения или других обязательных элементов обходится в копеечку, тем самым повышая среднюю стоимость квадратного метра будущего многоквартирного дома.
Если застройщик готов на такие траты и уверен, что даже по повышенной цене его квартиры раскупят, то он приступает к строительству высотки.
С течением времени, строительные нормы и правила неоднократно изменялись. Так, например, появились 10-этажные дома с 1 лифтом, который останавливается на всех этажах, кроме второго.
Появились 40-метровые лестницы на пожарных машинах, но их использование доступно, увы, не во всех городах нашей страны.
Еще одним фактором является местоположение: все больше людей стремятся переехать в региональные центры или столицу. Но как всех разместить? Построить дом повыше. 17-этажное здание занимает столько же места, как и пятиэтажка, но вмещает в 1,5 раза больше жильцов.
Таким образом, высота дома зависит от намерений застройщика и его готовности вложить средства. В современном мире все актуальнее становятся дома с индивидуальным дизайном и планировкой, отличающимся от стандартных советских девятиэтажек.
В тот период основной целью стройки являлось создание большого количества дешевого жилья, доступного каждому человеку. Сейчас же технологии продвинулись гораздо дальше, а покупатель жаждет уникальности, что и подталкивает строительные компании строить все более высокие, комфортные и безопасные здания.
С прибавлением этажей в доме, увеличилось и количество специалистов, необходимых для его постройки.
Наш учебный центр «Проф-Ресурс» проводит обучение для строителей в режиме онлайн, то есть без отрыва от работы. По всем вопросам обращайтесь к нам по телефону, в онлайн-чате или оставляйте данные в форме обратной связи.