Чем плох второй этаж при покупке квартиры

Содержание статьи

Покупка квартиры на втором этаже: плюсы и минусы

Готовясь к покупке недвижимости каждый второй человек отклоняет предложения о первых и последних этажах, подыскивая вариант в середине. Однако есть категория лиц, предпочитающая искать жилье вначале дома, но не на первом этаже, учитывая возможные недостатки. В результате выбор падает на второй этаж, который, по мнению покупателей, не похвастается большими преимуществами, нежели соперник с нижнего яруса.

Сегодня подробно разберем, так ли квартира на втором этаже хороша, какие плюсы и минусы, а также стоит ли рассматривать такой вариант для будущей покупки.

Почему люди предпочитают квартиры на втором этаже

Подбирая недвижимость на рынке, покупатели намеренно выбирают второй этаж по соответствующим причинам:

Отсутствует часть недостатков первого этажа;
Нет нужды пользоваться лифтом и бояться возможной поломки;
Квартира на втором этаже в панельном доме – доступный выбор в соотношении цены и качества;
Доступный по стоимости вариант;
Подходящее жилье для сдачи в аренду.

По большей части первостепенным аспектом считается цена, сравнимая с первым этажом. Также собственники такого жилья охотно торгуются и готовы предложить дисконт для покупателя.

Плюсы и минусы

Стереотипно полагать, что квартира на втором этаже исключает недостатки, присущие нижним жильцам. Выделим основные минусы:

Постоянный шум с улицы и подъезда. Проходящие соседи и люди на улице не дадут спокойствия, особенно в панельном доме;
Возможное соседство с нежилой недвижимостью. В большинстве случаев придется рассчитывать, что на первом этаже расположен нежилой объект: магазин или офис;
Грязь, мусор и пыль с улицы – не стоит думать, что перечисленные прелести жизни не долетят до окон вторых этажей;
Необходимость оплачивать обслуживание лифта. На второй этаж можно без труда подняться без лифта. Но вот оплачивать придется;
Взгляды любопытных людей. Человек с улицы рассмотрит, что происходит в окне, даже не отдаляясь от дома;
Отсутствие живописного вида. Если на последних этажах можно не только отдыхать, смотря на город, но и стоит забывать о возможном обустройстве балкона под домашний офис.

Не забываем и о плюсах второго этажа:

Бюджетная стоимость жилья. Низкая цена присуща не только первому этажу, но и второму. Особенно стоит учитывать, если снизу расположены нежилые помещения: магазины или офисы. Но даже в такой ситуации можно купить квартиру на втором этаже за небольшую сумму, которая окажется по карману большинству граждан страны;
Отсутствие нужды использовать лифт. Особенно данный критерий важен, если в доме изначально отсутствует лифт. В такой ситуации добраться до квартиры будет нетрудно;
Наличие балкона. На вторых этажах нередко можно заметить наличие балкона, что позволит обустроить дополнительную комнату под офис или бюджетную кладовку. В любом случае наличие балкона сыграет в плюс, особенно если суммировать со стоимостью квадратного метра;
Отсутствие перебоев воды. Нередки ситуации, когда на последних этажах жильцы борются с нехваткой или перебоями воды, что не присуще вторым этажам;
Отсутствие проходного двора в подъезде. Чем выше расположена квартира в доме, тем меньше слышно физических перемещений. Особенно это уместно, если в доме предусмотрен лифт, которым пользуются жильцы. Если нет, то физическая активность граждан окажется аналогична первому этажу.

Покупательский спрос на вторичном рынке

Квартира на втором этаже, в отличие от первого, пользуется большим спросом на рынке, что не позволяет назвать это неликвидным вариантом для покупки и продажи. Но даже такие квартиры часто отвергают по простой причине – стереотип, что это брат первого этажа с аналогичными минусами. За счет этого можно рассчитывать на серьезный торг, что позволит купить квартиру на втором этаже за небольшие деньги для вторичного рынка.

Нередко покупатели отвергают предложения о покупке, если снизу располагается нежилая недвижимость. Здесь отметим, что соседи в виде коммерческих организации окажутся лучшими, поскольку после рабочего дня можно не переживать за возможный шум и недовольство нижних жильцов. Особенно это важно семьям с маленькими детьми, которые после детского сада или школы любят побегать по квартире.

Кому подойдет квартира на втором этаже

Разобрав особенности, преимущества и недостатки жилья, разберем категорию граждан, которым подойдет второй этаж:

Те, кому важно купить дешевую квартиру и одновременно не жить на первом этаже;
Люди с ограниченными возможностями. Обязательно учитываем наличие лифта в доме;
Молодые семьи – для экономии бюджета и не боятся злобных соседей снизу, если там предусмотрена нежилая площадь;
Кто категорически против средних и верхних этажей. Есть категория граждан, которые боятся высоту, либо не любят проживать высоко из-за наличия фобии;
Тем, кто планирует сдавать квартиру в аренду. За счет небольшой стоимости квадратного метра получится приобрести жилье и сдавать по выгодной цене.

Целесообразность покупки квартиры на втором этаже

Можно с уверенностью утверждать, что второй этаж – полноценный эквивалент нижнему соседу с личными особенностями, минусами и плюсами. Если рассматривать жилье для жизни, то лучше остановится на вариантах повыше, пусть и меньших метражей. В противном случае придется серьезно инвестировать в обустройство жилья: установить плотные стеклопакеты, уплотнить стены и приобрести очиститель воздуха.

Если рассматривать вариант для долгосрочной аренды, то второй этаж – подходящий выбор по стоимости квадратного метра. Сделав минимальное обустройство и устранив видимые недостатки, можно с лихвой находить арендаторов за короткие сроки, учитывать стоимость ежемесячного съема жилья.

Также стоит купить квартиру на втором этаже, если в необозримом будущем планируется переезд в новое жилье: загородный дом или новостройку. В таком случае жилье получится быстро продать, либо заниматься арендой, ежемесячно получая пассивный доход.

Плюсы и минусы квартиры на 2 этаже

Выбор этажа зависит от личных предпочтений будущего собственника. Чем привлекают людей квартиры на втором этаже и стоит ли их покупать, рассмотрим более детально.

Стоимость квартиры

Первый вопрос, который интересует покупателя, – цена квартиры. В новостройках, которые сдают в эксплуатацию в 2020-х, риелторы применяют ценовую градацию. Квартиры на нижних этажах продают дешевле, чем квартиры на верхних. Разница в цене составляет +500 – 1000 руб. за квадратный метр. Объясняют это:

безопасностью;
более чистым воздухом на верхних этажах;
лучшим видом из окна;
отсутствием летающих насекомых (мух и комаров).

Рассматривая эти четыре фактора, риелторы определяют с покупателем, стоит ли ему покупать квартиру, к примеру, на втором этаже или выбрать повыше. Для покупателей же плюсы и минусы второго этажа могут охватывать и другие параметры.

Близость к природе

Большую часть истории цивилизации люди жили в невысоких, одно- или двухэтажных домах. Они контактировали с природой и животными. Общались с соседями. Поэтому плюсы и минусы 2 этажа в новостройке для людей незаметны. Можно сказать, что это – «естественная среда обитания».

Доказано, что жильцы 1-2 этажей лучше переносят стрессы и быстрее восстанавливаются после болезней. Ведь они находятся в природных условиях. Особенно важно это для пожилых людей. В силу возраста их круг общения сужается. Прохожие и машины за окнами дают старикам ощущение, что они все еще часть социума. Деревья за окном не затеняют свет из окна, а способ контакта с природой. Горожане вывешивают кормушки за окнами и подкармливают птиц. Поэтому ответ на вопрос: «хорошо ли жить на 2 этаже» для них – положительный.

В то же время требуются дополнительные аргументы, чтобы убедить человека в целесообразности жизни на более высоких этажах.

Доступность жилья

С возрастом подниматься на этажи выше третьего становится труднее. Одышка, стенокардия, болезни суставов и позвоночника затрудняют движение. В этом случае жить на втором этаже – скорее плюс, чем минус.

Испытывают трудности и те, кому нужно доставить на верхние этажи крупногабаритную технику или мебель. Предмет может не войти в дверь лифта. Его вес может превысить допустимый предел. Поэтому грузчики вынуждены поднимать груз вручную, что увеличивает стоимость доставки. И чем выше этаж, тем дороже доставка.

Для молодых женщин 2 этаж тоже плюс. Легче поднять коляску в квартиру. Из окна мама может наблюдать за игрой ребенка и контролировать его действия. Летом жители нижних этажей часто общаются с играющим на улице ребенком через открытое окно.

Люди, страдающие клаустрофобией (боязнью закрытых пространств), тоже предпочитают выбирать этажи, куда могут добраться без лифта. Не только для них второй этаж – плюс, а не минус. Спасатели обращают внимание на то, что в случае пожара или другого бедствия, жители нижних этажей смогут покинуть помещение быстрее, то есть шансы остаться невредимыми у них выше. Если говорить о регионах, где могут происходить землетрясения, то на нижних этажах подземные толчки менее заметны, а вот на верхних иногда падает не прикрепленная к стенам мебель, разбиваются стеклянные и фарфоровые предметы.

Водопровод и дополнительные расходы

Напор воды, которая подается в дом, всегда лучше в квартирах 1-3 этажей. С каждым следующим этажом мощность напора уменьшается. А так как бытовая техника, в т. ч. водонагревательное оборудование должно эксплуатироваться в определенных условиях, то чем выше этаж, тем большие возникают перегрузки. Оборудование быстрее выходит из строя, чаще требует ремонта. Это приводит к дополнительным финансовым тратам. Кроме того, если насос, подающий воду отключен, то жильцы 1-2 этажей останутся обеспечены водой, в то время, как остальным придется ждать, пока дадут воду. С точки зрения расходов, жизнь на втором этаже новостройки будет дешевле и комфортнее.

Безопасность

Возможность защитить жилье от проникновения грабителей числится одним из первых пунктов в списке преимуществ для тех, кто планирует купить квартиру на верхнем этаже. Теоретически это верно. Но на практике возникает множество нюансов.

Вор легко мог проникнуть в квартиру первого этажа со слабо защищенными рамами и простыми стеклами, установленными лет 20 назад. Сегодня в большинстве квартир – прочные стеклопакеты, разбить их (также, как стекло) не удастся. Но есть и другие аргументы:

Сырость

Подвалы хрущевок часто становились источником сырости. Квартиры нижних этажей страдали от плесени, запахов, насекомых. Плесень способствовала появлению болезней верхних дыхательных путей. Насекомые портили продукты. Поэтому потенциальные покупатели рассматривали верхние этажи, как более предпочтительные. Если сегодня покупать квартиры в старом жилом фонде, то квартиры на 1-2 этажах по-прежнему страдают от сырых подвалов – ситуация не изменилась. В таком случае лучше купить квартиру на 2 этаже и выше. Для квартиры в современной новостройке это не актуально. Между первым жилым этажом и подвалом находится этаж коммерческой недвижимости.

Воздух

Загрязнение воздуха на уровне нижних этажей перечисляют в списке аргументов «за» квартиру на верхних. Но, стоит помнить о том, что основным источником загрязнения в городах являются промышленные предприятия. Если в городе нет настолько сильных источников загрязнения воздуха, то жизнь на втором этаже в новостройке не слишком будет отличаться от жизни на 3-9 этажах.

Подводя итог, можно сказать, что каждая квартира имеет свои плюсы и минусы. Нужно просто соотнести их с собственными приоритетами.

Стоит ли покупать квартиры на крайних этажах?

В детстве я жила на первом этаже, и это не доставляло мне никаких неудобств. Скорее, даже наоборот: нравилось, что можно было быстро заскочить домой попить воды и так же легко собраться на улицу. Не приходилось топтаться у лифта в ожидании, когда он приедет, а пакеты из магазина или крупные покупки можно было без особых усилий перетаскать в квартиру. Под окнами у нас росла сирень, а зимой на кусты прилетали снегири, и можно было часами наблюдать за ними из окна. У меня часто возникало ощущение, что я живу в частном доме.

При этом обычные страшилки первых этажей, что затопят соседи или в квартиру заберутся воры, нас не коснулись. Окна первого этажа почти всегда попадают в поле зрения прохожих, и незаметно залезть в них сложно. Да, вечером нужно было задергивать шторы, чтобы прохожие с улицы не заглядывали в окна. Но то же самое приходилось делать и на этажах выше, потому что напротив располагался другой жилой дом.

Потом я рассматривала для себя покупку квартиры на последнем этаже и попросила поделиться впечатлениями коллегу. Она жила на пятом этаже в старом фонде и была этим крайне довольна: сверху нет соседей — никто не топает, меньше шума и пыли с улицы и из окна красивый вид. Крыша у нее не текла, разве что в ветреные дни чуть шумела. Зато жителей парой этажей ниже регулярно топили верхние соседи.

Недавно я смотрела квартиры на продажу и обратила внимание на фильтры «не первый» и «не последний этаж». И хотя, судя по выборке, квартиры на таких этажах стоят чуть дешевле, многие исключают их сразу. При этом первый этаж может быть высоким и беспроблемным, а с последнего порой открывается такой вид, который перекрывает все недостатки.

Расскажите, какие проблемы вы видите в квартирах на первом или последнем этаже? Какие плюсы и минусы есть в таких вариантах? Если у вас есть опыт жизни на крайних этажах, какие у вас остались впечатления и какие истории с вами происходили?

Квартира на втором этаже — хорошо или плохо?

Купила квартиру на втором этаже в новостройке (хотела взять более высокий этаж, но на момент покупки остался только второй этаж в этом доме) Перед покупкой , когда смотрела квартиру, вид из окон показался мне очень даже милым (дом стоит в глубине дворов, под окном нет большой дороги только маленькая внутридворовка) На первом этаже, под моей квартирой, офисы (что там будет не знаю). Сейчас жду когда дом сдадут наконец и выдадут ключи. Но мои переживания относительно другого. Многие мои знакомые узнав, что я купила именно 2-й этаж, начали говорить, что «плохо это», «легко могут залезть воры — поставил лесенку и залез», шумно будет под окном, все заводят машины и копоть в окно летит — плохой воздух и прочее и прочее. Теперь сижу, переживаю, что сделала глупость , купив квартиру именно на 2-м этаже в этом доме, надо было поискать еще что-то и тд.. Запугали, что второй этаж — ***** полная. От квартиры понятно не откажешься уже. И не продашь в ближайшее время (собственность только года через полтора будет) Но успокоится не могу. кто жил или живет сейчас на втором, правда ли все так, нерадостно, как мне говорят знакомые. ?

Ойййй. ну что за ***-то. Все в этом мире относительно. 1) я живу на втором и страданьям моим нет числа, ибо на первом находится магазин 2) знакомая у меня живет на втором-все О.К. Даже порой ей хорошо, потому что дом старый — трубы старые, у нее на втором есть вода, а у соседей выше не всегда. 3) Радуйтесь, что не на первом. Это объективно плохо. А то, что говорят ваши друзья-субъективно

Хех. вообще. чаще всего мы покупаем не этажи, а соседей. Вот они-то могут стать реальным несчастьем.

автор,главное — что вы купили. а мои родственники купили не одну квартиру — и на вторых этажах выбирают — говорят,чтоб дети пешком ходили,а не с чужими в лифте,да и если пожар,да и если лифт не работает

Плохо не то, что на втором, а то, что под вами офисы будут или ещё незнамо что. Вы как на первом получается.А что теперь дёргаться, купили же уже!

4, а чем вам офисы не угодили. На край они могут понавесить кучу кондишенов, которые будут кудеть, устроить серверную, тогда и будет плохо. А так. все О,К.

А что плохого во втором этаже. Замечательный этаж. представьте на секунду, что лифт сломался. Это первый плюс. Ребенка отпустить погулять — хорошо видно — второй плюс. Ребенок не будет ездить на лифте с непонятными типами, третий плюс. Машина под окном. четвертый плюс. Если подумать, то плюсов много наберется. Я 8 лет жила на втором этаже (потом к мужу переехала), ни одного минуса. если чессна. а знакомые просто завидуют :-)))

Второй этаж плохо — слишком высоко. Я живу на первом и все мелкие неприятности забываются, как только нужно затащить в дом полную газель картошки.

Воры — они в большинстве случаев попадают через дверь. В некоторых домах прокатывают методы из окна подъезда в квартиру. Можно с крыши спуститься на веревке. Если этаж последний — без веревки. Зато, когда сам ключи забудешь можно в окошко — шмыг. Или наоборот — менты в дверь, а ты в окно.

Антошка, а ты все промышляешь на картошке? Ти-ли-ти-ли-тра-ли-вали.

Я, как жилец второго этажа на сегодняшний момент, могу сказать, что ужасно недовольна: сантиметровый слой пылищи садится за день, машины постоянно паркуются под окном, хотя и есть зелёная полоса вдоль окон, всё равно запах бензина долетает. Очень слышно, как кто на улице разговаривает, дверьми автомобильными хлопают, машины ездят. Ещё у нас дом буквой «П» стоит, а от этого темновато в комнате. Хотим переезжать. Сняли эту квартиру, потому что на тот момент это было лучшее, что могли предложить, мы на бум сезона попали. Никогда в жизни не куплю квартиру на 2-ом этаже.

Для меня на низких этажах только один недостаток: шум от прогреваемых по утрам и паркуемых по вечерам машин. Из плюсов — можно не пользоваться лифтом. Офисы внизу это скорее хорошо, чем плохо. Никакого пения под караоке по ночам снизу не будет. Что касается воды и тепла, то в современных домах все это подается сверху. Т.е. сначала идет до тех этажа, а потом вниз по квартирам. Вообще, я понял, что в современных домах с их шумоизоляцией чем меньше стен/потолков/полов граничат с соедями, тем лучше.

Что делать, если сын выселяет моего мужа из квартиры?

Размениваем квартиру

Плохой или хороший? Ваше мнение

квартира без ванны

Дом. Не могу жить в только что купленной квартире

у меня второй этаж, все нормально и ***)))))

Всю жизнь мечтаю жить на 2-м или любом более низком этаже.На 17-м как-то стремно:(

Автор у меня второй этаж, а под нами тоже офисы, причем в 2 уровня — полуподвал и первый, т.е. получается, что мы практически как на третьем:) у нас окна не во двор, а на улицу, но я после 14 этажа у родителей тоже переживала, так вот — менять буду квартиру теперь не выше пятого:) Вид нормальный, а по поводу воров — под нами банк:) мы воров не боимся:)

Если шумно будет или машины под окнами будут ставить — поставите окна потолще и кондиционер хороший.

От воров ваще ни одна квартира не застрахована. Если сильно страшно и много ценных вещей — поставите сигнализацию.

Офисы внизу — ничего плохого — лучше чем магазин продуктовый. К тому же ночью там никого не будет, так что шума вряд ли будет много. Возможно днем первое время пошумят — пока ремонт будут делать. Но, т.к. дом новый — ремонты будут делать со всех сторон.

Думаю, лучше сначал заселиться, потом уж думать — продавать квартиру или нет.

Я на втором живу. Из минусов только одно — не могу спать с даже форточным вариантом открытым окном. Страшно бандитов боюсь, кажется, даже в оконный просвет залезут. Машины не паркуют у нас во дворе. Когда окна открыты днем- слышно, как люди внизу разговаривают, но это у меня только ностальгию вызывает по детству и дому бабушки )

Я живу на 2 этаже. Из минусов только один——рядом дорога, очень шумно. Но я планирую пластиковые окна ставить, а так я довольна. И на лифтах не ездить, а насчет воров, то можно поставит решетки на окна

2 этаж-моя мечта! насчет шума с улицы-так на любом этаже этот шум слышен.Воры..ну если кто-то вознамерился попасть в квартиру-попадет,на каком бы этаже квартира не была.На мой взгляд,единственный минус-комары.

Автор, я тоже живу на втором — по поводу машин, паркующихся под окном — ну отучила я соседей там парковаться! (например, выплеснуть что-то из мисочки неприятное пару раз на машину злостного парковальщика)))) Это не метод, но есть такие люди, что с ними по-другому ну никак!. Утром раньше по над домой приходилось пробираться! Двор — не есть парковка, а место для бабушек, детей и мам с колясками. По поводу шума — его слышно на 6 и 8 этажах так же отчетливо как и на первом-втором. А плюсы есть. Может в вашем новом доме лифт и приличного состояния будет, а у нас — это как общественный таулет и мусорник. Радуюсь, что я им не пользуюсь! Еще плюс — заносить мебель, холодильник. Платить поэтажно нужно, а сумма маленькая получается — вы-то на втором. Опять же вид из окна приятнее, видно все (если надо присматривать за ребенком) дворик, деревья притеняют хорошо (наверное с новым домом их еще нет?) У нас даже кондиционера нет по этой причине — летом прохладно от лип, растущих возле дома. Лишние ветки мы обрезали, оставим негустую тень. Не переживайте из-за этажа. Поздравляю с покупкой!

10 Я живу на седьмом этаже. Слой пыли такой же. Хотя окна выходят во двор и рядом нет крупных трасс, обычная улица. Это обстановка такая экологическая. Этаж ни при чем.

автор, не переживайте. люди часто говорят из зависти. мы жили в квартире, имеющей смежную стену с шахтой для лифта. о, как нам соболезновали. проблемы не было вообще. больше беспокоили соседи сверху.

А я живу на 12. Пыль тоже есть, и комары. Пока не поставила стеклопакеты шум был постоянно.

автор, про занос вынос мебели уже писали, это плюс реальный, про экстрим ситуации прошлись вскользь. а зря. не дай бог пожар и подъезд заблокирован огнем вы спокойно спрыгните во дворик, теперь про шум, шум есть везде, ставьте хороший стекло-пакет и вы о нём забудете. Удачи вам, второй этаж это супер, вот соседи это беда, тут как в рулетке повезёт не повезёт. У меня на первом дауны поющие по вечерам под караоке, а на третьем глухонемые, которые смотрят телек на всю громкость (*** реально только картинку воспринимают а я слышу весь звук :))) говорить бесполезно (у них умственная отсталость).

23, ну вы вляпались.

А на 17 этаже думает шум от проезжающих машин и ор подростков не слышно что ли. Наивные. при закрытых окнах — да, не слышно, равно как и на 1,2,3,4 и последующих этажах. а при открытых так же слышно, как, если бы жили на первом- втором. Я жила и на 17, и на 7, и на 9, и на 1 — везде всё слышно при открытых окнах и с этим ничего не поделаешь. В городе как никак живем. На высоких этажах при открытых окнах реально тише, если эти окна выходят в лес. У моей подруги все окна квартиры выходят на лес — действительно тише, на нижних этажах было бы шумнее. Я бы просто радовалась квартире и не думала о шуме.

Cпасибо всем большое за ответы! Конечно, буду радоваться тому, что есть! Осенью планирую посадить саженцы деревьев под окном (сейчас там пустой газон), а так же встану на очередь в ОВО на постановку квартиры на охранную сигнализацию. Смущает офис, который под моей квартирой.. Пока он пуст (как и весь дом) но что там будет потом, вдруг магаз или что-то шумное .

Почему люди не хотят взаимности?

Водители обнаглели

Недоверие и ревность сводят с ума.

Сложная ситуация с дочерью

Муж обижается, если я хочу побыть одна

Автор, да не переживайте вы! сколько людей — столько и мнений! а то вам тут насоветуют, вы потом ночами спать не будете! Абсолютно согласна с постом ╧2 — ЛИШЬ БЫ СОСЕДИ ХОРОШИЕ БЫЛИ! а то можно и на последнем этаже пентхауз купить — и так с дебилами за соседней стенкой вляпаться, что словами не описать! я жила и на 2-м этаже, и на 12, сейчас — на 5. 2 этаж — это квартира мужа в другой стране, каждое лето ездим к нему на родину и там временно останавливаемся. Утром спать невозможно, слышно, как дети на улице пищат, старички чихают, а тетки друг с другом здороваются. Благо, мусорок во дворе нет, так что проблем с насекомыми тоже нет. но вид из окна — просто мрак.. по сравнению с 12 этажем — не идет ни в какое сравнение, вы уж не обижайтесь. Я бы себе на 2-м квартиру никогда не купила..

а если высоко — бывают проблемы с напором горячей воды и неработающим лифтом. зато тишина и спокойствие. и весь город — как на ладошке. Супер! Сейчас на 5 — это что-то среднее, но как по мне — чем выше, тем лучше. А вообще, каждый человек привыкает к определенным условиям и они для него становятся САМЫМИ лучшими!

Насчет саженцев — вы молодец! можно сказать, своими руками свой уют во дворе создаете и проблему вида из окна решаете. Посадите липу, например. Потом будете наслаждаться ее ароматом в летнее время!

А ещё коммунальные услуги за лифт платить не надо 🙂

Я живу на втором этаже в пятиэтажке кирпичной. Окна старинные, ставни раздельно открываются. Думал, когда вьезжал, совсем беда. Оказалось, что в комнате тишина такая, что слышно тиканье наручных часов!

Автор, прежде всего поздравляю с удачной покупкой! Вы правы, обязательно что-то надо посадить на газоне, потому что не исключено, что его постепенно попытаются занять под парковку. Особенно, работники офиса. Проходили, знаем.

29, спасибо за предупреждение относительно возможной парковки под окнами на газоне. я как-то о таком и не подумала.. теперь еще надо будет заборчик небольшой поставить чтоб точно никто на этот газон не заезжал, а не только саженцы..

Живу на 7 этаже, слышно всё точно так же, как и на 1 и 2, слой пылищи такой же. Самая большая беда и неприятность — это не этаж, это СОСЕДИ. Вот это мандец. Как же надоели эти у роды, не могу передать словами, тетя в глубоком климаксе и ее недоипаная дочка будут почище пыли, машин паркующихся, сигнализации, пьяной молодежи по ночам и т.д. И как с ними бороться, бить что ли? Квартиру продам исключительно лицам с гор с как можно бОльшим количеством детей, будущее жилье буду выбирать с учетом проживающих соседей. Больше дебилов не потерплю, хочу спокойствия. Автор, когда получите все документы, обязательно застра*****тесь. Удачи! Надеюсь вам повезет и с квартирой и с соседями!

страховка — это слово не прошло, закодировалось:)))

31 — а как вы соседей детектировать собираетесь при покупке?? так вам прям продавцы и расскажут, что сверху певцы, а снизу глухонемые недоумки.

33 попытаюсь что-то придумать д�