Что такое многофункциональное здание

Проектирование многофункциональных зданий, московское архбюро Глушкова

Многофункциональными считаются здания, состоящее из двух или более функционально-планировочных компонентов, объединенных одним архитектурным решением. Проектирование данных строений осуществляется согласно Свода Правил 160.1325800.2014, вступивших в силу с 1 сентября 2014 года.

Проектирование помещений различного назначения в многофункциональных зданиях требует строгого соблюдения нормативных, санитарных и экологических требований, соответствующих каждому отдельному типу помещений.

На предпроектной стадии главной задачей является изучение существующей инфраструктуры в районе строительства здания с тем, чтобы помещения, входящие в его состав, максимально отвечали нуждам населения.

Перечень групп помещений, включаемых в состав многофункциональных зданий

В состав многофункциональных зданий могут быть включены следующие группы помещений:

1. жилые с постоянным и временным проживанием — квартиры, апартаменты, пентхаусы, номера и апартаменты гостиниц;
2. административно-деловые — общественные организации и управленческие учреждения, офисные помещения, банки, проектные и научно-исследовательские институты;
3. учебно-воспитательного назначения — высшие учебные и внешкольные заведения;
4. здравоохранения — аптеки и кухни молочных смесей;
5. сервисные — предприятия торговли, питания, бытового обслуживания, почтовые и транспортные отделения;
6. культурной и досуговой деятельности — спортивные и физкультурные объекты (без трибун для зрителей), библиотеки с читальными залами, концертные, театральные и кинозалы, клубы.

Требования к участку размещения многофункционального здания

Согласно Свода Правил 42.13330 на участке, отведенном под строительство многофункционального здания, следует предусмотреть:

1. парковочные площадки для легкового автотранспорта, принадлежащего проживающим в многофункциональном здании, из расчета 45 автомобилей на 100 жителей;
2. парковочные площадки для работающих и посетителей объектов, входящих в многофункциональное здание, из расчета 40 единиц автотранспорта на 100 человек;
3. при необходимости — места для парковки автобусов и грузовых автомобилей, обслуживающих здание;
4. объекты для сервисного обслуживания работающих и проживающих в здании;
5. озеленение территории, рассчитывая на одного жителя 5 м.кв. с учетом рекреационных зон в виде зимних садов, размещенных на этажах и эксплуатируемой крыше.

Планировочным решением обеспечивается свободный доступ горожан к объектам сервисного обслуживания, размещенных на участке.

Особенности объемно-планировочного решения многофункциональных зданий

Проекты многофункциональных зданий разрабатываются с учетом того, что в подвальных и цокольных этажах допускается размещение следующих помещений:

1. кинотеатров вместительностью до 300 мест и выставочных залов;
2. залов с игровыми автоматами, настольными играми и репетиционными комнатами при условии единовременного посещения не более, чем 100 человек в каждом отсеке;
3. спортивных залов и тиров;
4. залов для семейных торжеств;
5. предприятий общественного питания;
6. продовольственных и промтоварных магазинов площадью не более 400 м.кв.;
7. складских помещений;
8. сооружений инженерного оборудования;
9. приемных пунктов бытового обслуживания;
10. комнат чистки и глажения одежды;
11. мастерских (кроме учебных);
12. кино и фотолабораторий, радиоузлов;
13. оркестровых ям и помещений для музыкантов;
14. санитарных пропускников и дезинфекционных;
15. архивов и книгохранилищ;
16. камер для хранения багажа;
17. бассейнов и катков с искусственным льдом (без трибун);
18. вестибюлей с выходом наружу через первый этаж, гардеробных, уборных, умывальных, душевых;
19. других помещений, перечисленных в Своде Правил 160.1325800.2014.

Если в цокольном этаже отметка пола располагается на расстоянии не более, чем 50 см от отметки отмостки, то размещать можно любые помещения, кроме предназначенных для детей дошкольного и школьного возраста. Допускается проектирование операционных и родовых залов, рентгенкабинетов, процедурных и помещений жилого назначения.

Все функционально-планировочные компоненты объединяются лестничными клетками и переходами, однако каждый должен иметь собственные эвакуационные лестницы и выходы, вестибюли и холлы.

Что касается высоты этажей и помещений, то они принимаются согласно норм, прописанных в СНиПах. В технических этажах высота в проходах принимается не менее 1,8 м, а в техническом подполье, где размещены инженерные сети — не менее 2,1 м.

Крыши многофункциональных зданий проектируются с учетом устройства внутреннего водостока (при высоте 6 и более этажей) и ограждением высотой до 1,2 м.

В жилых комнатах квартир, апартаментов и общежитий освещение должно быть естественным. Санузлы могут быть совмещенными независимо от типа квартир. Разрешается объединять смежные номера и устраивать офисные кабинеты при номерах. Допускается проектирование апартаментов в двух уровнях, а также помещений для прислуги. Состав других помещений определяется согласно задания на проектирование.

Особенности конструктивного решения многофункциональных зданий

В процессе проектирования многофункциональных зданий конструкции рассчитываются на восприятие постоянно действующих нагрузок от несущих элементов, временных, ветровых, а также снеговых нагрузок. Нормативные значения принимают согласно требований Свода Правил 20.13330.2011.

Рассчитывая конструкции и основания здания, специалисты учитывают дополнительные требования застройщика относительно размещения оборудования, креплений тяжелых элементов к стеновым и потолочным конструкциям.

Если здание заглубляется ниже 2 этажей, во время проектирования учитывается не только инженерно-геологические данные по оценке грунтов, но и прогноз влияния подземной части здания на гидрогеологию участка, возможные вибрационные воздействия от транспорта, в том числе и метрополитена.

Наше бюро готово спроектировать многофункциональное здание любой площади и стиля по современным нормативам и с использованием самых современных материалов. Мы также готовы осуществить переделку проекта по наилучшей цене, как в Москве, так и России.

Долгожданный свод правил: «Многофункциональные здания. Требования пожарной безопасности»

Не так давно, в самом начале осени 2019 года, вступило в силу Изменение № 1 к своду правил «СП 160.1325800.2014. Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования», в котором наш интерес представлял обновленный 7-й раздел «Пожарная безопасность». И вот к нам в руки попал текст долгожданного специализированного свода правил «Многофункциональные здания. Требования пожарной безопасности». Стоит отметить, что Приказ МЧС России № 14, которым утвержден рассматриваемый документ, был подписан еще 15 января 2020 года, но в действие он вводится только 1 июля 2020 года. При этом на момент публикации статьи своду правил все еще не присвоен номер.

Итак, рассмотрим подробнее требования пожарной безопасности, распространяемые на многофункциональные здания.

Определения многофункционального здания (МФЗ) и многофункционального комплекса (МФК) в различных сводах правил

Обратите внимание, как расшифровываются ключевые понятия в двух сводах правил: текущем и СП 160.1325800.2014, в новом документе термин МФЗ предельно конкретизирован.

Свод правил «Многофункциональные здания. Требования пожарной безопасности»

Многофункциональное здание (МФЗ)

Здание, включающее в свой состав два и более самостоятельных (с возможностью независимого использования) пожарных отсека или части здания различных классов функциональной пожарной опасности, взаимосвязанные друг с другом с помощью планировочных приемов (горизонтальными и/или вертикальными коммуникациями — проходами, переходами, лестницами, галереями и т.п.).

Здание, включающее в свой состав два и более функционально-планировочных компонента, взаимосвязанные друг с другом через помещения общего пользования.

Многофункциональный комплекс (МФК)

Комплекс, включающий два и более здания различного функционального назначения (в том числе многофункциональные), взаимосвязанные друг с другом через коммуникационные пространства.

Атриум и пассаж

(высота атриума, галерея атриума)

Часть здания в виде многосветного пространства (три и более этажей), развитого по вертикали, как правило, имеющего верхнее освещение, смежного с поэтажными частями здания, например: открытыми или закрытыми галереями — площадками с парапетом, служащими для сообщения между помещениями, выходящими в атриум. Закрытые галереи отделяются от атриума сплошными, в том числе светопрозрачными конструкциями.

Атриум, развитый по горизонтали в виде многосветного прохода (при длине более высоты), называется пассажем.

Доступная площадка в объеме двусветного помещения, открытая в это помещение или расположенная в пределах этажа с повышенной высотой, размером менее 40% площади помещения, в котором она находится. Антресоль не считается этажом.

При этом важно, что в рассматриваемом своде правил к МФЗ не относятся:

· здания с единственным функциональным назначением, даже имеющие в составе части или помещения различных классов функциональной пожарной опасности, предусмотренные по процессу деятельности и/или для обслуживания основного функционального контингента и обеспечения эксплуатации объекта в соответствии с существующими требованиями ПБ;

· здания с независимыми пожарными отсеками, если каждый из них отнесен к одному и тому же классу функциональной пожарной опасности.

Нормативно-техническая документация, использованная в Своде правил «Многофункциональные здания. Требования пожарной безопасности»

Новый свод правил опирается на следующие нормативные документы:

1) Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», в редакции от 27 декабря 2018 года (далее — Закон № 123-ФЗ или Технический регламент);

2) национальные и межгосударственные стандарты:

· «ГОСТ Р 53296-2009. Установка лифтов для пожарных в зданиях и сооружениях. Требования пожарной безопасности» (далее — ГОСТ Р 53296-2009);

· «ГОСТ 31565-2012. Кабельные изделия. Требования пожарной безопасности» (далее — ГОСТ 31565-2012);

3) правила и инструкции:

· «Правила устройства электроустановок. Седьмое издание» (далее — ПУЭ-7);

· «СО 153-34.21.122-2003. Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций» (далее — СО 153-34.21.122-2003);

4) своды правил серии «Системы противопожарной защиты»:

· «СП 5.13130.2009. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования», с Изменением № 1 (далее — СП 5.13130.2009);

· «СП 3.13130.2009. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности» (далее — СП 3.13130.2009);

· «СП 1.13130.2009. Эвакуационные пути и выходы», с Изменением № 1 (далее — СП 1.13130.2009);

· «СП 2.13130.2012. Обеспечение огнестойкости объектов защиты», с Изменением № 1 (далее — СП 2.13130.2012);

· «СП 4.13130.2013. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (далее — СП 4.13130.2013);

· «СП 6.13130.2013. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности» (далее — СП 6.13130.2013);

· «СП 8.13130.2009. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности», с Изменением № 1 (далее — СП 8.13130.2009);

· «СП 10.13130.2009. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности», с Изменением № 1 (далее — СП 10.13130.2009);

5) другие своды правил, в том числе актуализированные редакции строительных норм и правил:

· «СП 7.13130.2013. Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности», с Изменением № 1 (далее — СП 7.13130.2013);

· «СП 60.13330.2016. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003», с Изменением № 1 (далее — СП 60.13330.2016);

· «СП 154.13130.2013. Встроенные подземные автостоянки. Требования пожарной безопасности» (далее — СП 154.13130.2013);

· «СП 113.13330.2016. Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*» (далее — СП 113.13330.2016);

· «СП 118.13330.2012*. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009», Изменением № 3 (далее — СП 118.13330.2012);

· «СП 59.13330.2016. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001» (далее — СП 59.13330.2016).

Противопожарные расстояния МФЗ

Согласно новому Своду правил, противопожарные расстояния для многофункциональных зданий определяются в соответствии с требованиями СП 4.13130.2013, в частности, с пунктом 4.3 свода правил, в котором говорится, что расчет этих расстояний ведется в зависимости от класса конструктивной пожарной опасности здания и степени его огнестойкости (см. табл. 1).

Таблица 1. Минимальные противопожарные расстояния для общественных зданий

Степень огнестойкости здания

Класс конструктивной опасности

Минимальные расстояния при степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности жилых и общественных зданий (в метрах)

При этом противопожарные расстояния от многофункциональных зданий до границ открытых автомобильных стоянок должны быть не менее 10 метров. Для зданий, имеющих конструктивную пожарную опасность С0, С1 и наружную облицовку, отделку или теплоизоляцию материалами не ниже Г1 разрешено принимать указанное расстояние от проемов в наружных стенах. До противопожарной стены первого типа расстояние не нормируется.

Организация противопожарных отсеков

Требования к противопожарным отсекам изложены в части 5 рассматриваемого свода правил, а степень огнестойкости, класс пожарной опасности и площадь этажа в пределах пожарного отсека определяются в соответствии с частью 6 «Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». Кроме того, должны приниматься в расчет требования «СП 2.13130.2012. Обеспечение огнестойкости объектов защиты».

Исходить при этом рекомендуется из наименьших значений этажности, площади этажа и высоты, предусмотренных для входящих в состав отсека МФЗ частей с различными классами функциональной пожарной опасности. Разрешается увеличивать площадь пожарного отсека зданий с I и II степенью огнестойкости и С0 класса конструктивной пожарной опасности на 100 % от площади, рекомендованной в СП 2.13130.2012, если орошение отсека водой из установок автоматического пожаротушения (АУПТ) по сравнению с требованиями нормативных документов увеличено двукратно (пункт 5.1).

В многофункциональных зданиях I и II степени огнестойкости и С0 класса конструктивной пожарной опасности вместо возведения противопожарных стен пунктом 5.1 рассматриваемого свода правил допускается использование следующих способов:

· устройство дренчерных водяных завес в 2 нити, расположенных на расстоянии 0,5 метра, с интенсивностью орошения не менее 1 литра в секунду на 1 метр длины самой завесы и при времени работы не менее 1 часа в комбинации с экранами из негорючих материалов и зоной, свободной от пожарной нагрузки, имеющей ширину не менее 4 метров в обе стороны от таких завес;

· устройство противопожарных перегородок 1 типа в сочетании с зоной, свободной от пожарной нагрузки шириной не менее 2 метров в обе стороны от перегородки;

· устройство эвакуационных коридоров с противопожарными перегородками 1 типа по всей высоте этажа и с подпором воздуха в случае возникновения пожара.

Кроме того, разрешается использовать комбинации изложенных выше способов.

Между пожарными отсеками сообщение по вертикали должно осуществляться чпосредством незадымляемых лестничных клеток и лифтовых шахт, оборудованных противодымной вентиляцией. Требования к вентиляции предъявляются согласно СП 7.13130.2013 (пункт 5.2)

Эвакуационные пути и выходы МФЗ

Часть 7 рассматриваемого свода правил определяет требования к эвакуационным путям и выходам многофункциональных зданий. Они должны соответствовать СП 1.13130.2009, но при этом документ содержит и некоторые дополнительные требования, о которых стоит сказать.

Так, при эвакуации из разных частей здания, входящих в общий пожарный отсек, разрешено использовать общие лестничные клетки. Из разных пожарных отсеков производить эвакуацию таким образом запрещено. При этом эвакуационные выходы лестничных леток должны вести непосредственно наружу.

В помещениях, которые выходят в атриум, должно быть оборудовано не менее двух путей эвакуации по горизонтальной галерее длиной не более 60 метров до выхода (пункт 7.3). При этом проход через атриум из помещений, в него не выходящих, путем эвакуации не является (пункт 7.4).

Все помещения класса функциональной пожарной опасности Ф2.1 и помещения, в которых предполагается пребывания детей без сопровождения взрослых, должны быть расположены не выше третьего этажа и оборудоваться минимум двумя эвакуационными выходами через разные пути эвакуации. Один из этих эвакуационных выходов — непосредственно из здания, либо на лестничную клетку или в коридор, — должен вести наружу. Длина эвакуационного пути по такому коридору не должна превышать 15 метров (пункт 7.5).

Антресоль в МФЗ также должна иметь не менее двух независимых эвакуационных выходов. Возможно использование лестниц 2-го типа. Максимальное расстояние от любой точки антресоли до ближайшего к ней эвакуационного выхода принимается в соответствии с требованьями СП 1.13130.2009. Руководствоваться при этом следует наименьшим значением, предусмотренным для пожарного отсека или части МФЗ того или иного класса пожарной опасности. Длина пути по лестнице 2-типа при расчетах также включается в длину эвакуационного пути (пункты 7.6–7.8).

Все лестничные клетки, используемые для сообщения между надземными и подземными частями МФЗ, должны быть незадымляемыми, а перед входом на них в уровне подземного этажа оборудуются тамбур-шлюзы 1 типа с подпором воздуха при возгорании (пункт 7.9).

Автоматические системы пожарной сигнализации (АУПС) и пожаротушения (АУПТ)

Требования к системам противопожарной защиты изложены в части 8 нового свода, они предъявляются в соответствии с классом функциональной пожарной опасности здания и с требованиями прочих нормативно-технических документов.

Все МФЗ, согласно рассматриваемому своду правил, должны быть оборудованы системой оповещения и управления эвакуацией людей (СОУЭ) не ниже 4 типа по СП 3.13130.2009 (пункт 8.3), а также адресно-аналоговой системой пожарной сигнализации (пункт 8.4). Кроме того, МФЗ в обязательном порядке оснащаются автоматическими установками пожаротушения (пункт 8.5), в них также оборудуется помещение пожарного поста в соответствии с требованиями СП 5.13130.2009 и СП 10.13130.2009 (пункт 8.6).

В атриумах в качестве основных систем пожарной защиты используются автоматические установки водяного пожаротушения (АУВПТ). Допускается монтаж спринклерных оросителей под выступающими конструкциями — балконами, перекрытиями — при условии обеспечения требуемой карты орошения (пункт 8.7).

Пожарная безопасность электрооборудования в МФЗ

Частью 9 рассматриваемого свода правил, в частности, оговорены и требования к электрооборудованию в многофункциональных зданиях. В соответствии с пунктом 9.1, все системы электроснабжения и само электрооборудование должны соответствовать требованиям ПУЭ-7, СП 6.13130.2013 и ГОСТ 31565-2012. Устройство молниезащиты и заземления здания выполняются согласно инструкции СО 153-34.21.122-2003 (пункты 9.1–9.2).

Электроснабжение систем противопожарной защиты МФЗ осуществляется по первой категории электроприемников по надежности электроснабжения (ПУЭ-7, пункт 9.3)

Устройство атриумов

Требования к атриумам изложены в части 6.2 нового свода правил, их разрешено устраивать в многофункциональных зданиях со степенью огнестойкости I и II и с классом конструктивной пожарной опасности C0. При это высота самого атриума не должна превышать высоты пожарного отсека, в котором он находится (пункт 6.2.1).

При устройстве атриума площадь пожарного отсека определяется путем суммирования площадей галерей, переходов и помещений всех этажей в объеме пространства атриума, ограниченного перегородками 1 типа, и площади нижнего этажа атриума. Если перегородок, отделяющих атриум от всех примыкающих к нему помещений, не предусмотрено, то площадь пожарного отсека определяется путем сложения площадей всех соответствующих этажей. Вместо противопожарных перегородок разрешается использовать светопрозрачное заполнение из закаленного стекла толщиной не менее 6 мм при условии его защиты с помощью спринклерных АУПТ — систем автоматического пожаротушения, расположенных со стороны защищаемого помещения на расстоянии не более 0,5 метра от светопрозрачной конструкции. Параметры установок определяются по СП 5.13130.2009 (пункт 6.2.2).

Само светопрозрачное заполнение должно быть изготовлено из материалов группы горючести НГ, а конструкция покрытия выполняется из армированного травмобезопасного стекла или триплекса (пункт 6.2.3).

Высота атриума по новому своду правил не должна быть более 28 метров, а пол атриума не разрешено располагать относительно уровня земли ниже, чем на 1 этаж (пункт 6.2.4).

Класс пожарной опасности для материалов, используемых в атриуме в качестве отделочных и облицовочных, принимается в соответствии с таблицей 29 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности. Он зависит, в частности, от функциональной пожарной опасности самого атриума и его вместимости. Исходить при этом следует из наивысшего значения класса материалов, используемых при обустройстве атриума (пункт 6.2.5).

Пожарная безопасность автомобильных стоянок в МФЗ

По рассматриваемому своду правил, для обеспечения пожарной безопасности встраивать и пристраивать к многофункциональным зданиям пожарные отсеки автомобильных стоянок разрешается только как к зданиям общественного назначения (пункт 4.1) в соответствии с требованиями сводов правил: СП 4.13130.2013, СП 154.13130.2013 и СП 113.13330.2016 (пункт 5.4).

В последние годы практически в каждом городе количество многофункциональных зданий, к которым относятся бизнес-центры и торгово-развлекательные комплексы, выросло в разы. Целью разработки нового свода правил является повышение уровня требований к обеспечению пожарной безопасности именно таких объектов, поскольку пожары в подобных зданиях приводят к большому количеству человеческих жертв и крупному материальному ущербу.

Многофункциональное здание

• Многофункциональное здание (англ. multifunctional building) — один из перспективных видов архитектурных объектов в современной городской застройке. Их строительство сегодня быстро и динамично развиваются, являясь востребованным объектом инвестиций, стимулируя при этом развитие новых технологий, инженерно-технических решений и архитектурно-планировочных приемов.

В 2014г. в РФ впервые был разработан свод правил — СП 160.1325800.2014 «Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования», выполненный ОАО «ЦНИИЭП жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП жилища)». Руководитель работы — канд. арх-ры, проф. А.А.Магай, ответственный исполнитель — канд. арх-ры, доцент Н.В.Дубынин; исполнитель — канд. техн. наук, проф. В.С.Беляев.

Документ утвержден Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 августа 2014 г. N 440/пр и введен в действие с 1 сентября 2014 г.

Согласно официальной формулировке данного документа рассматриваемым зданиям даны следующие определения:

— многофункциональное здание: Здание, включающее в свой состав два и более функционально-планировочных компонента, взаимосвязанные друг с другом с помощью планировочных приемов;

— многофункциональный комплекс: Комплекс, включающий два и более здания различного функционального назначения (в том числе многофункциональные), взаимосвязанные друг с другом с помощью планировочных приемов.

Типологическими примерами подобных многофункциональных объектов могут служить:

— Парк-Плейс на Ленинском проспекте в Москве (арх. Я.Б.Белопольский, Л.В.Вавакин, Н.Лютомский, Ю.Эрдемир и др.);

— Центр международной торговли на Краснопресненской набережной в Москве (арх. М.В.Посохин, В.С.Кубасов, П.И.Скокан и др.);

— Многофункциональный комплекс Danilov Plaza на Новоданиловской набережной в Москве (арх. С.Э.Чобан и др.)

В последнее время часто многофункциональными проектируются «Высотные здания», что позволяет повысить их эффективность и инвестиционную привлекательность.

Связанные понятия

Упоминания в литературе

Связанные понятия (продолжение)

Типовые проекты зданий общеобразовательных школ — проекты, по которым были построены школы в разных городах СССР.

Высотными зданиями в России со времён СССР считают здания высотой более 75 м или более 25 этажей. В других странах под термином «высотное здание» обычно понимают здание высотой от 35 до 100 м, здания выше 100 м (в США и Европе — выше 150 м) считаются небоскрёбами. Однако специалисты Совета по высотным зданиям и городской среде полагают, что невозможно дать чёткого определения понятия «высотное здание», хотя в общих случаях таковым можно считать здание от 14 этажей или высотой около 50 м.

Ретейл-парк (англ. retail park) – экономичный формат торговых центров, разработанный в США и широко используемый в европейских странах.

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ – здание [см. ЗДАНИЕ], включающее в свой состав два и более функционально-планировочных компонента, взаимосвязанные друг с другом с помощью планировочных приемов. (СП 160.1325800.2014) [2]

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ – здание, включающее в свой состав два и более самостоятельных (с возможностью независимого использования) пожарных отсека или части здания различных классов функциональной пожарной опасности, взаимосвязанные друг с другом с помощью планировочных приемов (горизонтальными и/или вертикальными коммуникациями — проходами, переходами, лестницами, галереями и т.п.).

1. Здания, имеющие одно функциональное назначение, но включающее в свой состав части или помещения различных классов функциональной пожарной опасности, предусмотренные по процессу деятельности, а также для обслуживания основного функционального контингента и обеспечения эксплуатации объекта в соответствии с требованиями действующих нормативных документов по пожарной безопасности, к многофункциональным зданиям не относятся.

2. Здание, состоящее из пожарных отсеков, имеющих самостоятельные пути эвакуации, многофункциональным не является, при условии, что каждый из этих отсеков имеет определенный класс функциональной пожарной опасности. (СП 456.1311500.2020) [1]

7.2 Многофункциональные здания, в которых функционально-планировочные компоненты разделены на пожарные отсеки с присвоением соответствующего класса функциональной пожарной опасности, следует проектировать в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности (СП 160.1325800.2014) [2].

7.3 Функционально-планировочные компоненты класса функциональной пожарной опасности Ф1, а также Ф5, включая стоянки автомобилей, следует выделять в самостоятельные пожарные отсеки (СП 160.1325800.2014) [2].

Статья 88. Требования к ограничению распространения пожара в зданиях, сооружениях, пожарных отсеках (ФЗ №123-ФЗ)

1. Части зданий, сооружений, пожарных отсеков, а также помещения различных классов функциональной пожарной опасности должны быть разделены между собой ограждающими конструкциями с нормируемыми пределами огнестойкости и классами конструктивной пожарной опасности или противопожарными преградами. Требования к таким ограждающим конструкциям и типам противопожарных преград устанавливаются с учетом классов функциональной пожарной опасности помещений, величины пожарной нагрузки, степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности здания, сооружения, пожарного отсека.

6.96* (введен впервые). В зданиях определенного класса функциональной пожарной опасности, допускается размещать части здания (пожарные отсеки) других классов функциональной пожарной опасности. При этом здание, как правило, становится многофункциональным. Этаж здания, выделенный противопожарными перекрытиями 1-го типа, следует рассматривать как пожарный отсек. При отделении этажа хотя бы одним перекрытием, не относящимся к противопожарному перекрытию 1-го типа, этажу должен быть присвоен класс функциональной пожарной опасности как группе помещений в составе пожарного отсека.

Без превышения допустимых размеров пожарных отсеков, а также без изменения класса их функциональной пожарной опасности и без выделения в отдельный пожарный отсек допускается предусматривать размещение в пожарном отсеке обслуживающих здание (пожарный отсек) групп помещений и этажей классов функциональной пожарной опасности:

Ф2.1 и Ф2.2 – зрелищные, культурно-просветительные и культурно-досуговые учреждения;

Ф3 – предприятия по обслуживанию населения;

Ф4.1 – только внешкольные организации;

Ф5.1 – только обслуживающие здание мастерские;

Ф5.2 – только обслуживающие здание стоянки автомобилей (при соблюдении требований СП 113.13330), книгохранилища, архивы, складские помещения и кладовые (СП 118.13130.2012 «Общественные здания и сооружения») [3].

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС – комплекс, включающий два и более здания различного функционального назначения (в том числе многофункциональные), взаимосвязанные друг с другом с помощью планировочных приемов. (СП 160.1325800.2014.) [2]

Требования к размещению [1]

Противопожарные расстояния от многофункциональных зданий до соседних объектов защиты должны приниматься в соответствии с требованиями как к зданиям общественного назначения. Пристраивание к многофункциональным зданиям зданий, сооружений и помещений производственного, складского и технического назначения (автостоянок, котельных, трансформаторных подстанций и т.п.) допускается в случаях, установленных нормативными документами по пожарной безопасности [см. НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ], как к зданиям общественного назначения, при этом противопожарные расстояния до соседних объектов должны также соблюдаться и от указанных пристроек с учетом их пожарно-технической классификации.

Подъезд пожарных автомобилей [см. ПОДЪЕЗД ДЛЯ ПОЖАРНЫХ АВТОМОБИЛЕЙ] должен быть обеспечен со всех сторон многофункциональных зданий. Параметры проездов для пожарной техники и мероприятия по обеспечению деятельности пожарных подразделений [см. ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ ПОЖАРНОЙ ОХРАНЫ] для многофункциональных зданий должны приниматься в соответствии с нормативными требованиями исходя из класса функциональной пожарной опасности [см. КЛАСС ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПОЖАРНОЙ ОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ПОЖАРНЫХ ОТСЕКОВ] пожарного отсека [см. ПОЖАРНЫЙ ОТСЕК] или части здания.

Требования к зданиям и пожарным отсекам

Допустимая высота (этажность) и площадь этажа в пределах пожарного отсека многофункциональных зданий в зависимости от степени огнестойкости [см. СТЕПЕНЬ ОГНЕСТОЙКОСТИ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ПОЖАРНЫХ ОТСЕКОВ] и класса конструктивной пожарной опасности [см. КЛАСС КОНСТРУКТИВНОЙ ПОЖАРНОЙ ОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ПОЖАРНЫХ ОТСЕКОВ] должны приниматься по СП 2.13130 исходя из минимальных значений (высоты (этажности) и площади этажа), предусмотренных для входящих в отсек частей различных классов функциональной пожарной опасности.

Допускается увеличивать площадь этажа в пределах пожарного отсека многофункциональных зданий I и II степеней огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0 (за исключением стоянок автомобилей), указанную в СП 2.13130 на 100% при увеличении двукратно интенсивности орошения установками автоматического пожаротушения [см. УСТАНОВКА ПОЖАРОТУШЕНИЯ АВТОМАТИЧЕСКАЯ] по сравнению с требованиями нормативных документов.

В многофункциональном здании I и II степеней огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0 вместо противопожарных стен [см. ПРОТИВОПОЖАРНАЯ СТЕНА] допускается использование одного из способов или их комбинации:

– устройство водяных дренчерных [см. ДРЕНЧЕРНАЯ УСТАНОВКА ПОЖАРОТУШЕНИЯ] завес [см. ВОДЯНАЯ ЗАВЕСА] в две нити, расположенных на расстоянии 0,5 м и обеспечивающих интенсивность орошения не менее 1 л/с на 1 м длины завес при времени работы не менее 1 ч, в сочетании с экранами из негорючих материалов [см. НЕГОРЮЧИЕ ВЕЩЕСТВА (МАТЕРИАЛЫ)] и устройством зоны, свободной от пожарной нагрузки [см. ПОЖАРНАЯ НАГРУЗКА], шириной не менее 4 м в обе стороны от завес;

– устройство противопожарных перегородок 1-го типа с устройством зоны, свободной от пожарной нагрузки, шириной не менее 2 м в обе стороны от преграды;

– устройство эвакуационных коридоров (коридоров безопасности), выделенных противопожарными перегородками 1-го типа на всю высоту этажа с подпором воздуха при пожаре.

Сообщение между пожарными отсеками по вертикали должно осуществляться через незадымляемые лестничные клетки, лифтовые шахты, защищенные приточной противодымной вентиляцией.