Содержание статьи
Сервис активации и проверки сертификатов на льготную ипотеку
Сервис позволяет активировать или проверить статус сертификата на получение льготного ипотечного кредита по региональным программам.
Активируйте государственный жилищный сертификат в течении 10 дней с момента получения. Для этого нажмите сюда и следуйте инструкциям
Здесь можно узнать статус государственного жилищного сертификата, просмотреть его данные, а также скачать для дальнейшей отправки и печати
Для кого этот сервис?
Сервис создан для граждан, ставших участниками программ, реализуемых регионами совместно с АО «ДОМ.РФ».
Сегодня сертификаты на получение льготного кредита можно получить по двум региональным программам:
Что такое сертификат на получение льготного кредита?
Сертификат на получение льготного кредита — это именной документ, который дает его держателю право на оформление льготного кредита на покупку жилья в своем регионе. Условия его получения определяются региональными программами, которые предусматривают такой вид поддержки.
Сертификат не является ценной бумагой и устанавливает максимальный размер субсидии, исходя из условий конкретной региональной программы.
Зачем нужно активировать сертификат?
Сертификат на получение льготного кредита имеет ограниченный срок действия. Его необходимо активировать в течение 10 дней с момента получения соответствующего уведомления от АО «ДОМ.РФ». После этого держателя сертификата есть 90 дней (в некоторых случаях 180 дней) на то, чтобы получить льготный кредит. Для этого гражданину нужно найти подходящий объект недвижимости, собрать необходимый пакет документов, оформить ипотечный кредит и заключить договор о приобретении либо строительстве жилья.
Как работает сервис?
Чтобы воспользоваться сервисом активации и проверки сертификата на получение льготного кредита, вам потребуется номер сертификата.
Активация сертификата
Чтобы начать активацию сертификата, в окне сервиса «Активация сертификата» нажмите на кнопку «Активировать». В появившемся поле для заполнения введите серию и номер сертификата в формате ХХX-ХХ ХХ-ХХ-ХХХ и снова нажмите кнопку «Активировать».
Определив номер сертификата, сервис переведет вас на следующий этап, в котором нужно ввести 4-значный код подтверждения. Код будет отправлен в SMS-сообщении на номер телефона, указанный в сертификате. Как правило, 4-значный код приходит в течение 1 минуты.
После успешного ввода 4-значного проверочного кода, сертификат будет активирован и вам станет доступна информация о дате активации, а также о дате окончания срока действия сертификата на получение льготного кредита.
Проверка статуса
Чтобы проверить статус сертификата, вам необходимо в окне сервиса «Проверка сертификата» нажать на кнопку «Проверить». В появившемся поле для заполнения введите серию и номер сертификата в формате ХХХ-ХХ ХХ-ХХ-ХХХ и снова нажмите кнопку «Проверить».
В открывшемся окне введите 4-значный код подтверждения из SMS-сообщения, который поступит на ваш номер телефона, и еще раз нажмите на кнопку «Проверить».
После этого вам станет доступна информация о статусе сертификата, датах его активации и окончании срока действия. Кроме этого, вы сможете просмотреть сертификат и скачать для дальнейшей отправки по электронной почте, либо печати.
Что делать, если сервис не находит номер моего сертификата?
В случае если в процессе активации сертификата или проверки его статуса вы ввели номер сертификата, но сервис выдал сообщение «Сертификат не найден» — внимательно проверьте правильность вводимых данных и включенный язык раскладки на клавиатуре.
Если вводимые данные совпадают с серией и номером, указанными в сертификате, но сервис все равно его не находит — обратитесь на горячую линию Консультационного центра ДОМ.РФ: 8-800-775-11-22.
Мне не приходит SMS-сообщение с проверочным кодом
Если при активации сертификата или проверки его статуса сервис принял серию и номер сертификата, но вам не приходит SMS-сообщение с 4-значным проверочным кодом на номер телефона — нажмите на кнопку «Запросить код повторно».
В случае если повторный код снова не поступил на ваш телефон, попробуйте обратиться к своему оператору сотовой связи. Возможно, ваш номер был заблокирован или на нем активирована функция защиты от нежелательных абонентов, которая блокирует поступление любых SMS-уведомлений.
Что делать, если SMS-сообщение с кодом приходит на номер телефона, который мне больше не принадлежит?
Если при активации сертификата, SMS-сообщение приходит на неактуальный номер телефона, необходимо незамедлительно обратиться в орган, который принял ваше заявление на участие в Программе льготного ипотечного кредитования для подачи заявление об изменении контактных данных.
В случае утери номера сертификата
В этом случае необходимо обратиться в орган, который принял ваше заявление на участие в Программе льготного ипотечного кредитования.
Херсонский жилищный сертификат
Однако, не смотря на новостной фон, люди часто не владеют информацией о том, как использовать сертификат, что на него можно купить и в течении какого времени пройдет регистрация сделки.
Собрал для вас весь материал в одной статье. Изучайте.
Образец Херсонского сертификата
- Кому выдан сертификат (ФИО полностью),
- ФИО членов семьи получателя сертификата, которых также нужно включить в число собственников,
- Сумма субсидии,
- Регион, в котором можно купить жилую недвижимость,
- Номер сертификата,
- Дата выдачи сертификата,
- QR-код для проверки подлинности сертификата.
Наведите камерой телефона на QR-код. Вас перекинет на сайт, где вы сможете проверить подлинность сертификата.
- номер сертификата
- первые буквы фамилии имени и отчества, кому выдан сертификат
- дату выдачи
- состояние сертификата — не погашен.
- Сертификат бесплатный.
- Сертификат бессрочный.
- Законодательством не предусмотрено изъятие предыдущего жилья, это просто дополнительные субсидии на приобретение жилья.
- Наличие паспорта гражданина РФ для получения сертификатов не является обязательным. Достаточно одного из двух документов: документ о регистрации в городе Херсон и Херсонской области, документ о праве собственности на недвижимость на этой территории.
- Объект недвижимости после покупки должен быть оформлен в общую собственность всех членов семьи на которых выдан сертификат.
- Если участвуют документы на украинском языке, то к ним обязательно прилагается нотариальный перевод на русский язык. Перевод штампов тоже потребуется.
- Купить долю по сертификату нельзя.
Условия на жилье по сертификату
- 33 кв.м. на одного человека;
- 42 кв.м. семье из 2-х человек;
- по 18 кв.м. на каждого члена семьи из 3-х и более человек.
Получение херсонского сертификата
Подать заявление и прикрепить документы лично в МФЦ или онлайн на портале Госуслуг. После рассмотрения заявления вас пригласят за получением сертификата.
- Паспорт с регистрацией в г. Херсон или области.
- Если паспорта нет — подойдут документы подтверждающие право собственности на объект недвижимости находящийся на территории Херсона и Херсонской области, с объяснительной, что вы фактически там проживали.
- Свидетельство о рождении детей.
- Свидетельство о браке.
Что можно купить по сертификату
На деньги в сертификате можно приобрести только готовое жилое помещение пригодное для круглогодичного проживания. Так как сертификат выдается в конкретном регионе, приобрести жилое помещение можно только в том регионе, в котором этот сертификат выдан. Важно соблюсти регион покупки и жилую площадь помещения по нормативам. Купить менее указанной площади не получится.
Покупка квартиры в новостройке от застройщика возможна только в сданных домах по договору купли-продажи. Договор долевого участи не подойдёт.
Если покупать дом с земельным участком следует помнить — в договоре купли-продажи (ДКП) общую стоимость будут дробить на стоимость дома и стоимость земельного участка. По факту это будут две сделки. Средствами сертификата землю купить невозможно.
Купить апартаменты не получится. Апартаменты — нежилое помещение.
Если хотите приобрести жилье в другом регионе — получайте сертификат в регионе, который выбрали для замены. Для этого, обратитесь в соответствующий орган с заявлением о выдаче нового сертификата. Первый у вас аннулируется, а взамен выдадут новый.
Как проверить жилищный сертификат на подлинность по номеру
Граждане, которые покинули место постоянного проживания в городе Херсоне или части Херсонской области и прибыли в экстренном массовом порядке в другие регионы России на постоянное место жительства, имеют право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения на основании выданного государственного жилищного сертификата (ГЖС). С его помощью можно купить квартиру, часть квартиры, дом или часть дома в любом регионе нашей страны.
РАЗМЕР ВЫПЛАТЫ И НОРМЫ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ
Размер выплаты на приобретение жилого помещения определяется исходя из утвержденной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в РФ на весь оставшийся срок предоставления мер поддержки – 88 737 руб., а также установленной нормы площади жилого помещения на человека.
Для одного гражданина эта норма составляет 33 кв.м., для семьи из двух человек – 42 кв.м., а для семьи, состоящей из трех и более человек, – по 18 кв. м. на каждого члена семьи.
Порядок, условия, единые правила приёма документов и предоставления жилищных сертификатов гражданам, покинувшим город Херсон или части Херсонской области, определены постановлением Правительством РФ от 21 октября 2022 года №1876. Оператором программы является публично-правовая компания «Фонд развития территорий».
По всем вопросам о выдаче жилищных сертификатов можно обратиться на Единую «горячую линию» – 8 (800) 100-74-59
Приложение. Реестр государственных жилищных сертификатов, выданных в рамках мероприятия ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
Приложение
к Порядку
ведения реестра государственных
жилищных сертификатов,
выданных по ведомственной целевой
программе «Оказание государственной
поддержки гражданам в обеспечении
жильем и оплате жилищно-коммунальных
услуг» государственной программы
Российской Федерации «Обеспечение
доступным и комфортным жильем
и коммунальными услугами
граждан Российской Федерации»
Реестр
государственных жилищных сертификатов, выданных в рамках мероприятия
_______________________________________________
(наименование мероприятия)
ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» (далее — ведомственная целевая программа) государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» Департаментом архитектуры и строительства Томской области
_________________________________________________________
(наименование органа исполнительной власти, выдавшего государственные жилищные сертификаты)
Приказ ответственного исполнителя государственной программы от ___ _________ 20__ г. N _____
Государственный жилищный сертификат
Данные о владельце сертификата и членах его семьи
Субъект Российской Федерации, для приобретения жилого помещения на территории которого предоставлена социальная выплата
размер предоставленной социальной выплаты (рублей)
фамилия, имя и отчество (при наличии) владельца сертификата и членов его семьи
документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации
число, месяц, год рождения
страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования