Какие габариты должны быть у тамбура для инвалидов
Тамбур на входе — проходное пространство между дверями, служащее для защиты от проникания холодного воздуха при входе в здание.
В отдельных случаях тамбур на объекте может отсутствовать. При отсутствии тамбура обследуется только входная дверь и порог к ней. Отсутствие тамбура на доступность не влияет.
СП 59.13330.2016 — 6.1.8 Глубина тамбуров и тамбур-шлюзов при прямом движении и одностороннем открывании дверей должна быть не менее 2,45 м при ширине не менее 1,6 м.
При последовательном расположении навесных дверей необходимо обеспечить, чтобы минимальное свободное пространство между ними было не менее 1,4 м плюс ширина полотна двери, открывающейся внутрь меж дверного пространства.
Часто это помещение ограничено в размерах, что создает трудности для инвалида при проходе в здание (из здания). Нормативами определяются минимальные габариты тамбуров, необходимые для прохода инвалидов-колясочников.
СП 59.13330.2016 — 6.1.8 Свободное пространство у двери со стороны ручки должно быть: при открывании от себя — не менее 0,3 м, при открывании к себе — не менее 0,6 м.
При глубине тамбура от 1,8 м до 1,5 м (при реконструкции) его ширина должна быть не менее 2,3 м.
На действующих объектах допустимы габариты тамбуров, обеспечивающих безопасный проход инвалидов на креслах-колясках не менее 1,5 х 2,0 м.
Глубина тамбура определяется по направлению движения от входной двери, ширина – поперёк направления.
Для тамбуров с поворотом допустимо размеры указывать в произвольном порядке.
На практике встречаются тамбуры различной планировки. Для предотвращения сквозняков часто в тамбурах можно встретить расположение дверей со смещением. Габариты тамбуров при этом могут отличаться от нормативных. Для самостоятельного прохода инвалида на кресле-коляске необходимо обеспечить в тамбуре свободную зону диаметром минимум 1,2 м, которая не пересекается с зоной открывания дверей.
При наличии в тамбуре промежуточных дверей указываются габариты самого маленького помещения.
Так какой глубины должен быть тамбур при входе в жилой многоквартирный дом?
двери по направлению пути эвакуации и никак иначе. Ширина дверей 1.2м.
| это где-то прописано? |
У нас в Туле действительно МАРАЗМ. И ОН КРЕПЧАЕТ.
Где правду искать?
Из Москвы ответа не дождешься.
Раньше было проще.
3 мин. ——
Она же требует нижнюю часть остекления лоджии сделать противопожарной, чтобы вертикальный простенок был 1,2 м.
При этом глубина лоджии 1,5 м. Ждем ответ из Москвы.
Вложения
| Фрагмент плана.pdf (398.4 Кб, 133 просмотров) |
| иваниваныч |
| Посмотреть профиль |
| Найти ещё сообщения от иваниваныч |
6.1.8 Глубина тамбуров и тамбур-шлюзов при прямом движении и одностороннем открывании дверей должна быть не менее 2,45 м при ширине не менее 1,6 м.
Вот мне и кажется.
Тут четко написано: "при прямом движении".
Это совершенно понятно. И то, что собираются сделать 2,45 вместо 2,3 тоже понятно.
Чтоб запас был. Может сопровождающий какой будет.
А если въехал в тамбур и повернул?
То есть движешься не по прямой.
Не хочется тупо ложиться под экспертшу, тем более, что я уже несколько раз по жизни доказывал, что чиновники перегибают палку.
И каждый раз это было через Москву. Лучше и проще всего в тот период, когда еще был нормальный ГОССТРОЙ.
Давно работаю. Причем в те далекие времена мы как-то без экспертизы обходились.
Но были пожарные и Санэпидстанция.
Всегда кто-то есть.
Какой-нибудь рэкет узаконенный.
3 мин. ——
Припозднился с ответом.
То, что на писано понятно.
Но всегда есть неописанное.
И печаль в том, что это неописанное ВСЕГДА предпочитают запретить.
Так спокойнее.
Но ложиться под экспертшу противно.
Тамбур
Перегородки устанавливаются в помещений для организации комфортного пространства, в котором будет удобно находится разным группам людей.— Пространство в котором человек проводит больше восьми часов обязано быть оформлено психологически приемлимым образом.
Замер на остекление входных групп — БЕСПЛАТНО!
+7 (812) 642 47 73
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
ВХОДНАЯ/ ТАМБУРНАЯ группа из алюминиевого профиль AGS (АГРИСОВГАЗ )
AGS – алюминиевая система представлена в двух основных профильных группах:
AGS 50 – холодная система (без термовставки)
AGS 68 – теплая система ( с термовставкой)
ИЗГОТОВИМ БЫСТРО — СОБСТВЕННАЯ ПОКРАСОЧНАЯ КАМЕРА.
Система «AGS 50» (без термовставок) используются для производства дверей, окон и витражей, так как серия относится к «холодному» алюминию, она отлично подходит для остекления внутренних тамбуров и перегородок.
В качестве заполнения, в данной серии, можно использовать стеклопакеты, стекло и сэндвич — панели толщиной от 3 до 41 мм.
Алюминиевые распашные двери, на основе серии AGS 50, могут поставляться в составе готового витража или отдельно.
Приведенное сопротивление теплопередаче, находится в диапазоне 0,35 — 0,45 м2С/Вт в зависимости от заполнения.
Изоляция внешнего шума потока — 32 дБА.
Воздухопроницаемость оконного блока находятся в диапазоне 5кг/м2ч.
Профиля системы AGS «68» имеют размер 68 мм. Заполнением может быть стеклопакет или сэндвич-панели, толщиной от 18 до 58 мм.
Высокую точность размеров, формы, прочность, устойчивость к старению является преимуществом нашего профиля.
Подбор фурнитуры не составит труда, можно использовать фурнитуру фирм
ВАРИАНТ № 1
ФАСАДНОЕ АЛЮМИНИЕВОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ
Профиль AGS 500
Заполнение: стеклопакеты с тонированное пленкой
ИНФОРМАЦИЯ № 1
Профиль: алюминиевые профиль марки АГРИСОВГАЗ (AGS):
теплый профиль AGS 68 мм и холодный профиль AGS 52 мм
Цвет: порошковая покраска в любой цвет по каталогу RAL
Фурнитура: STUBLINA; FAPIM; GEZE 1000; GEZE 2000; DORMA; ABLOY
Заполениние полотна: стеклопакеты 4-16-4; 4-22-4; 4-10-4-10-4; сендвич+ оцинковка
Рама + створка: а люминиевые профили изготавливаются методом экструзии из сплавов АД31Т1 и 6060Т6 в соответствии требованиям ГОСТ 22233-2001. Эти сплавы устойчивы к коррозии и позволяют изготавливать профили высокой точности.
Петли: FAPIM; STUBLINA; FURAL — петля дверная накладная двухкомпонентые и трехкомпонентные, регулируется в трех направлениях, без демонтожа двери; основа и крыло петли из экструдированного алюминия
Шпингалеты: stublina; fural- изготовлены из сплава цинка, методом литья под высоким давлением
Соединители: соединительная труба под любым углом; соединительный квадрат под 90 гр; внутренний соединитель межрамный
Дополнительные услуги: замер по СПб — бесплатно; доставка; монтажные работы
холодный профиль AGS 50
ручка нажимная \ замок ключ\ключ
широкий цоколь\ петли дверные 3 шт
порог метал 12 мм
золодный профиль AGS 50
ручка нажимная \ замок ключ\ключ
широкий цоколь \ петли дверные 3 шт
порог метал 12 мм
холодный профиль AGS 50
ручка нажимная \ замок ключ \ключ
широкий цоколь \ петли дверные 3 шт
порог метал 12 мм
ИНФОРМАЦИЯ № 2
Алюминиевые конструкции (окна, двери, перегородки можно ламинировать под дерево) выбирайте цвет:
ВАРИАНТ № 1
ФАСАДНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ ПРОФИЛЬ AGS 500
СТЕКЛОПАКЕТ 5-20-5
ШИРИНА 5600 ММ ВЫСОТА 2030 ММ
ВАРИАНТ № 2
АЛЮМИНИЕВАЯ ПЕРЕГОРОДКА
Профиль: алюминиевая фасадная система AGS 500
Заполненение: стеклопакет 6-22-6
Алюминиевые теплые двери
профиль AGS 68
Заполнение стеклопакет 6-22-6
Ручка метал в цвет двери СНТ 400 мм
Порог 20 мм
Петли 2-х секционные в цвет двери — 4 шт на створке
Доводчик GEZE 3000 скользящая тяга
Алюминий теплый с фасадным остеклением
ВАРИАНТ № 3
Алюминиевый тамбур с маятниковой дверью
Использовали напольный маятниковый доводчик
ВАРИАНТ № 4
Алюминиевый тамбур внутри кафе
Профиль: Алюминий холодный AGS 50
Заполенение: стеклопакет 4-16-4
Ручка штанга нержавейка — 500 мм
Петли 2-х секционные в цвет двери
Доводчик GEZE 2000 — серебро
ВАРИАНТ № 5
Тамбур — алюминиевый профиль AGS 50 (холодный профиль)
стеклопакет — однокамерный
Каждый раз как сдаем очередной объект и ребята присылают фото отчет после установки. я поражаюсь профессиональной работе наших монтажников. В любую погоду и в любых условиях, они собирают алюминиевые перегородки, тамбура, фасадные конструкции. Вся работа проходит внимательно, аккуратно, качественно!
Огромная благодарнять нашим мужчинам!
ВАРИАНТ № 6
Алюминиевая перегородка внутри помещения
Профиль: алюминиевая фасадная система AGS 500
Ручка штанга нержавейка на 1000 мм
Петли 2-х секционные в цвет двери — 4 шт на створке
Без порога
Ждем Вас в гости на производсте!
ВАРИАНТ № 7
Перегородка фасадный профиль алюминий холодный
стекло 5 мм
ВАРИАНТ № 8
Алюминиевая перегородка профиль холодный
ВАРИАНТ № 9
Алюминиевые двери установлены в пластиковую конструкцию
ВАРИАНТ № 10
ВАРИАНТ № 11
(алюминиевая перегородка)
ВАРИАНТ 12
Тамбур из алюминиевого профиль внутри магазина
Фасадная система марки AGS
ВАРИАНТ № 13
Входная алюминиевая группа встроенная в фасадную систему
Раздвижные алюминиевые двери
ВАРИАНТ № 14
ВАРИАНТ № 15
Ограждение на вокзале
Сварка металлического каркаса для жесткости
установка алюминиевых изделий в металлический каркас
Профиль: Алюминий AGS (Агрисовгаз)
Заполенение: стекло триплекс
ВАРИАНТ № 16
ИНФОРМАЦИЯ № 2
(РУЧКИ)
ИНФОРМАЦИЯ № 3
(ЦВЕТА АЛЮМИНИЕВЫХ ПРОФИЛЕЙ)
ИНФОРМАЦИЯ № 4
АРХИТЕКТУРНОЕ СТЕКЛО
значительно смягчает нежелательный солнечный фактор, сохраняя при этом оптимальне светопропускаяние.
Передовая технология вакуумного магнетронного напыления далеает архитектурное стекло одним из самыз универсальных продуктов.
Серия стекол представлена в различных цветовых решениях для самых ярких архитектурных проектов.
ИНФОРМАЦИЯ № 5
ЧЕРТЕЖИ ВХОДНЫХ ГРУПП
— Тамбурные группы изготавливаем из профиля AGS 50 (глубиной 52 мм) и из профиля AGS 68 (глубиной 68 мм)
— Тамбурные группы изготавливаем по чертежам заказчика так и выезжаем на замеры и подготавливаем чертежи согласно требований заказчика и возможности помещения в котором тамбурная группу будет установлена.
— На алюминиевые двери можно установить электромехагнитные замки с ключами доступа. На объект приезжает наш мастер и устанавливает замок с подключением
— Тамбурные группы выполняются в цвет выбранный заказчиком по таблице RAL
— Входная группа может иметь заполенение как в одно стекло 5 мм; 6 мм так и стеклопакеты ( 4-16-4; 4-22-4)
— Тонировочная плекна на стекло и стеклопакеты
— Защитные пленки на стекло и стеклопакеты (класс защиты А 1; А 2; А 3 )
— Стекло триплекс (3.1.3 ; 4.1.4 )
— Стекло каленое ( 5 мм ; 6 мм ; )
— Изготовление маятниковой двери
— Установка фурнитуры Антипаника
ВНИМАНИЕ!!
СП 59.13330.2012 СВОД ПРАВИЛ ДОСТУПНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ДЛЯ МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ
Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001 ОКС 91.160.01 Дата введения 2013-01-016
Требования к помещениям и их элементам
6.1 Входы
6.1.1 В общественном или производственном здании (сооружении) должен быть минимум один вход, доступный для МГН, с поверхности земли и из каждого доступного для МГН подземного или надземного уровня, соединенного с этим зданием. В жилом многоквартирном здании доступными должны быть все подъезды.
Наружные вызывные устройства или средства связи с персоналом при входах в общественные здания следует применять, с учетом принятой организации обслуживания посетителей, по заданию на проектирование.
6.1.2 В доступных входах в здание (сооружение) следует свести к минимуму разность отметок тротуара и тамбура. При перепаде высот входные площадки кроме лестницы должны иметь пандус. Их поручни должны соответствовать техническим требованиям к опорным стационарным устройствам. При ширине лестниц на основных входах в здание 4,0 м и более следует дополнительно предусматривать разделительные двусторонние поручни. Наружный пандус должен иметь уклон не круче 1:20 (5%). При ограниченном участке застройки или наличии подземных коммуникаций перед входом допускается проектировать пандус с уклоном не круче 1:12 (8%) при длине марша не более 6,0 м. Параметры пандуса следует принимать по 5.1.15. Применение для инвалидов вместо пандусов аппарелей не допускается на объекте.
6.1.3 В зданиях памятников архитектуры и культуры или при временном приспособлении зданий для обеспечения доступа инвалидов могут применяться инвентарные и рулонные пандусы. Ширина поверхности таких передвижных пандусов должна быть не менее 0,75 м, уклоны должны быть приближены к значениям стационарных пандусов.
6.1.4 Входная площадка при входах, доступных МГН, должна иметь навес, водоотвод и, в зависимости от местных климатических условий, подогрев поверхности покрытия маршей лестницы и пандуса. Размеры входной площадки с пандусом — не менее 2,22,2 м.
Примечание — Необходимость подогрева поверхности маршей и площадок устанавливается заданием на проектирование. Поверхности покрытий входных площадок и тамбуров должны быть твердыми, не допускать скольжения при намокании и иметь поперечный уклон в пределах 1%-2%.
6.1.5 Дверные проемы вновь проектируемых зданий и сооружений для входа МГН должны иметь ширину в свету не менее 1,2 м. При двухстворчатых входных дверях ширина одной створки (дверного полотна) должна быть 0,9 м. При проектировании реконструируемых, подлежащих капитальному ремонту и приспосабливаемых зданий и сооружений ширина входных дверных проемов принимается по месту от 0,9 до 1,2 м. Применение дверей на качающихся петлях и вращающихся дверей на путях движения МГН не допускается. Усилие открывания двери не должно превышать 50 Нм.
В полотнах наружных дверей, доступных для МГН, следует предусматривать смотровые панели, заполненные прозрачным и ударопрочным материалом. Верхняя граница смотровой панели должна располагаться на высоте не ниже 1,6 м от уровня пола, нижняя граница — не выше 1,0 м. При этом смотровая панель должна иметь ширину не менее 0,15 м и располагаться в зоне от середины полотна в сторону дверной ручки.
В проемах дверей, доступных для МГН, допускаются пороги высотой не более 0,014 м.
В качестве дверных запоров на путях эвакуации следует предусматривать ручки нажимного действия.
6.1.6 Прозрачные полотна дверей на входах и в здании, а также прозрачные ограждения и перегородки следует выполнять из ударостойкого безопасного стекла для строительства. На прозрачных полотнах дверей и ограждениях (перегородках) следует предусматривать яркую контрастную маркировку в форме прямоугольника высотой не менее 0,1 м и шириной не менее 0,2 м или в форме круга диаметром от 0,1 до 0,2 м. Расположение контрастной маркировки предусматривается на двух уровнях: 0,9-1,0 м и 1,3-1,4 м.
Примечание — Контрастную маркировку допускается заменять декоративными рисунками или фирменными знаками, узорами и т.п. той же яркости.
6.1.7 Входные двери, доступные для входа инвалидов и МГН, следует проектировать автоматическими, ручными или механическими. Они должны быть хорошо опознаваемыми и иметь знак, указывающий на доступность здания.
Целесообразно применение автоматических распашных или раздвижных дверей, если они применяются дополнительно к эвакуационным. На путях эвакуации раздвижные двери применяются при условии соблюдения противопожарных требовани й.
6.1.8 Глубина тамбуров и тамбур-шлюзов при прямом движении и одностороннем открывании дверей должна быть не менее 2,45 м при ширине не менее 1,6 м.
При последовательном расположении навесных дверей необходимо обеспечить, чтобы минимальное свободное пространство между ними было не менее 1,4 м плюс ширина полотна двери, открывающейся внутрь междверного пространства.
Свободное пространство у двери со стороны ручки должно быть: при открывании от себя — не менее 0,3 м, при открывании к себе — не менее 0,6 м.
При глубине тамбура от 1,8 м до 1,5 м (при реконструкции) его ширина должна быть не менее 2,3 м.
В тамбурах, лестничных клетках и у эвакуационных выходов не допускается применять зеркальные стены (поверхности), а в дверях — зеркальные стекла.
Дренажные и водосборные решетки, устанавливаемые в полу тамбуров или на входных площадках, должны устанавливаться на одном уровне с поверхностью покрытия пола.
При установке таких решеток непосредственно перед входом в здание они должны заканчиваться перед предупреждающим тактильно-контрастным указателем, который обустраивается на расстоянии 0,9 м от навесной двери и 0,3 м перед раздвижной дверью.
В тамбурах при установке дренажных и водосборных решеток предупреждающие тактильно-контрастные указатели не обустраиваются. В этом случае дренажные и водосборные решетки должны отстоять от входной двери, открывающейся наружу, на расстоянии 0,3 м.
6.1.9 При наличии контроля на входе следует применять контрольно-пропускные устройства и турникеты шириной в свету не менее 0,95 м, приспособленные для пропуска инвалидов на креслах-колясках. Дополнительно к турникетам следует предусматривать боковой проход для обеспечения эвакуации инвалидов на креслах-колясках и других категорий МГН.
Согласование тамбура для нежилых зданий и МКД в 2023 году
Тамбур представляет собой вспомогательное помещение, которое располагается между входными дверьми здания или помещения. Обычно за счет тамбуров достигается нормализация температур наружного и внутреннего воздуха, что удобно для жильцов и посетителей, позволяет устранить теплопотери в местах общего пользования. Тамбур можно обустроить за счет внутренних площадей объекта, на крыльце, либо на территории перед зданием.
p, blockquote 1,0,0,0,0 —>
Читайте в этом материале, какие проекты и работы нужно выполнить для обустройства тамбура в нежилом здании или МКД, как и где проходит согласование, на что обратить внимание при проектировании.
p, blockquote 2,0,0,0,0 —>
Что такое тамбур в строительстве и проектировании
Юридическое определение тамбура содержится в СП 118.13330.2012 “Общественные здания и сооружения” – это проходное помещение между дверьми, предназначенное для защиты от неблагоприятных условий внешней среды. Это определение актуально и для тамбуров, которые можно сделать в квартире или нежилом помещении. Вспомогательными функциями тамбура может быть размещение мест для краткосрочного отдыха, благоустройства здания.
p, blockquote 3,0,0,0,0 —>
Если тамбур изначально предусматривает проектом МКД или нежилого здания, отдельное согласование не требуется. Если же проходное помещение решено сделать в существующем доме или сооружении, могут возникать следующие моменты:
- тамбур можно сделать за счет внутренней площади здания, части мест общего пользования – в этом случае решение принимает собственник или общее собрание МКД, а согласование пройдет как перепланировка;
- если тамбур будет строиться на крыльце или придомовой территории, также нужно согласовать перепланировку и изменение фасадов – помимо оформления решения собственников, необходимо дополнительное согласование в МосКомАрхитектуре;
- если тамбур делается при входе в квартиру или нежилое помещение – нужно согласовать перепланировку с согласием собственников МКД, если будет захвачена часть площади лестничной площадки;
- тамбур можно спроектировать в рамках реконструкции, когда будут изменены основные параметры здания – в этом случае нужно пройти экспертизу проекта, получить разрешение на строительство.
В СП 118.13330.2012 есть и норма прямого действия про обустройство фасадов. В зданиях при всех наружных входах в вестибюль и лестничные клетки необходимо предусматривать тамбуры или устройство воздушно-тепловых завес. При этом габариты тамбуров должны обеспечивать беспрепятственный доступ для инвалидов и других маломобильных групп населения.
p, blockquote 5,0,0,0,0 —>
Нормативные акты
Перечень нормативных актов для проектирования и строительства зависит от типа здания, вида предстоящих работ. Основными руководящими документами являются:
- Жилищный кодекс РФ (скачать);
- Градостроительный кодекс РФ (скачать);
- Федеральный закон № 384-ФЗ Безопасность зданий и сооружений (скачать);
- Федеральный закон № 123-ФЗ регламент пожарной безопасности (скачать);
- Постановление Правительства РФ № 87 (скачать);
- СП 118.13330.2012 Общественные здания и сооружения (скачать);
- СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные (скачать);
- СП 59.13330.2016 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения (скачать).
Для согласования перепланировочных работ в многоквартирных домах применяются Постановления Правительства Москвы № 508-ПП и № 432-ПП, другие нормативные акты.
p, blockquote 7,0,0,0,0 —>
Простым языком
Большинство многоквартирных домов изначально и нежилых зданий изначально имеют тамбуры. Это предусмотрено строительными нормами (СП) и ГОСТ почти для любых видов объектов. Ввиду сложных климатических условий почти во всех регионах России, тамбуры обеспечивают дополнительную теплозащиту здания, выравнивают разницу между наружной и внутренней температурой. Расстояние между дверьми тамбура зависит от серии и типа здания, его функционального назначения.
p, blockquote 8,0,0,0,0 —>
Необходимость спроектировать и согласовать тамбур возникает в следующих случаях:
- если здание изначально не содержит проходного помещения на входе здания;
- если установленные воздушно-тепловые завесы не обеспечивают выравнивание температур;
- если необходимо увеличить пропускную способность тамбура, установить другую конструкцию входа и дверей;
- если при изменении статуса помещений на первом этаже нужно сделать отдельный вход, обустроить входную группу.
Проектировщик должен учесть не только пожелания собственника. Так как тамбур является частью входной группы и крыльца, он должен соответствовать нормам пожарной безопасности, обеспечивать беспрепятственный доступ для инвалидов, лиц с колясками, других маломобильных граждан.
p, blockquote 10,0,0,0,0 —>
Комментарий специалиста. При проектировании тамбуров можно предусматривать декоративные элементы дизайна здания и вестибюля, размещение инженерных коммуникаций. Однако они не должны препятствовать свободному передвижению жильцов и посетителей, представлять препятствие на случай пожарной или иной чрезвычайной эвакуации. Если такие нарушения будут выявлены при согласованиях, заявитель получит отказ. Чтобы устранить любые проблемы при согласованиях, заказывайте проектирование тамбуров для нежилых зданий и МКД в компании Смарт Вэй.
p, blockquote 11,0,0,0,0 —> Пример очень комфортного и просторного тамбура, который выполняет множество функций
Строительные нормы и правила для тамбуров в нежилых зданиях
Основные нормы для проектирования тамбуров в нежилых зданиях указаны в СП 118.13330.2012 и СП 59.13330.2016:
- для всех наружных входов в вестибюль и лестничные клетки нежилых зданий нужно предусматривать тамбуры или воздушно-тепловых завесы;
- габариты тамбуров должны обеспечивать беспрепятственный доступ для инвалидов и других маломобильных групп населения;
- входы в здания в климатических зонах Iа, Iб и Iг должны иметь двойные тамбуры с возможностью устройства прямого (сквозного) или бокового (с поворотом) прохода;
- наружные тамбуры должны иметь естественное освещение (за счет прозрачных дверей и стекол);
- запрещено устанавливать в тамбурах двери и элементы, создающие препятствия на пути пожарной эвакуации граждан;
- поверхности покрытий тамбуров должны быть твердыми, не допускать скольжения при намокании, иметь поперечный уклон в пределах 1-2% (это нужно для передвижения маломобильных групп населения).
Глубина тамбуров и тамбур-шлюзов при прямом движении и одностороннем открывании дверей должна быть не менее 2,45 м при ширине не менее 1,6 м. При глубине тамбура от 1,8 м до 1,5 м (при реконструкции) его ширина должна быть не менее 2,3 м. В тамбурах не допускается применять зеркальные стены и поверхности, а в дверях – зеркальные стекла. Дренажные и водосборные решетки, устанавливаемые в полу тамбуров, должны устанавливаться на одном уровне с поверхностью покрытия пола.
p, blockquote 13,0,0,0,0 —>
Строительные нормы и правила для тамбуров в МКД
Для проектирования тамбуров в МКД также применяются нормы СП 118.13330.2012 и СП 59.13330.2016. Специальные требования указаны в СП 54.13330.2016:
- в климатических районах I-III при всех наружных входах в МКД (кроме входов в незадымляемую лестничную клетку) необходимо предусматривать тамбуры с параметрами глубины и ширины, обеспечивающими доступность для маломобильных групп населения;
- двойные тамбуры при входах в МКД проектируются в зависимости от этажности зданий и района их строительства ( в СП 54.13330.2016 для этого есть специальная таблица);
- согласно Закону № 123-ФЗ и СП 54.13330.2016, все поверхности тамбуров должны быть из негорючих материалов;
- двери тамбуров должны открываться наружу, чтобы обеспечить свободный выход наружу в случае эвакуации.
При согласованиях тамбуров в МКД специальные проверки будут проводить специалисты МЧС, так как необходимо обеспечить беспрепятственный выход из здания, убрать препятствия и преграды на пути.
p, blockquote 15,0,0,0,0 —>
Комментарий специалиста. На наличии тамбура в здании редко обращают внимание жильцы и посетители. Однако от правильного проектирования и планировки проходного помещения зависит удобство и комфорт граждан, безопасность на случай пожара, предотвращение промерзаний подъездов и квартир на первых этажах. Доверяйте проектирования тамбуров только профессионалам, чтобы избежать проблем при согласованиях и последующей эксплуатации здания.
p, blockquote 16,0,0,0,0 —> Для тамбура нежилого здания внешний вид не так значим, как его функциональные характеристики
Какие проекты и работы нужны для согласования тамбуров в нежилых зданиях и МКД
Тамбуры в нежилых зданиях и МКД можно обустроить на основании следующих проектов и работ:
- при проектировании строительства нового здания;
- при реконструкции существующего объекта (например, при возведении пристройки с новым входом и тамбуром);
- при перепланировке – за счет внутренних площадей или на придомовой территории.
Процесс согласования и содержание указанных проектов существенно отличаются. Обратившись в компанию Смарт Вэй, вам гарантирован выбор оптимальных решений для тамбуров в нежилых зданиях и МКД, строгое соблюдение строительных нормативов.
p, blockquote 18,0,0,0,0 —>
Этапы согласования тамбуров в нежилых зданиях и МКД
Сложнее всего проходит процедура согласования строительства и реконструкции. Она включает экспертизу проекта, получение разрешения на строительства через Госстройнадзор. После завершения полного цикла работ нужно вновь обратиться в Госстройнадзор, получить ЗОС (Заключение о соответствии), разрешение на ввод здания в эксплуатацию. В ходе экспертизы и оформления разрешительных документов будет проверено и соблюдение норм в отношении тамбуров.
p, blockquote 19,1,0,0,0 —>
Чтобы согласовать перепланировку в нежилом здании не нужно обращаться в государственные и муниципальные ведомства. Собственник сам принимает решение о проведении работ, утверждает проект, оформляет акт приемки выполненных работ. Для согласования норм пожарной и санитарно-гигиенической безопасности требуется согласования в МЧС и СЭС.
p, blockquote 20,0,0,0,0 —>
Согласование проекта перепланировки на тамбур в МКД включает следующие этапы:
- проведение общего собрания собственников, одобрение решения о строительстве тамбура (это нужно, так как площадь подъездов и тамбуров относится к общедомовому имуществу);
- оформление проекта перепланировки на тамбур или на отдельный вход с тамбуром;
- оформление технического заключения о состоянии несущих конструкций;
- подача документов в МосЖилИнспекцию на согласование;
- обращение с проектом в МосКомАрхитектуру, если предстоят работы по изменению фасада дома;
- после завершения работ нужно обратиться в МЖИ, получить акт приемочной комиссии.
При разработке проекта необходимо получить согласование в МЧС и СЭС. На заключительной стадии согласований необходимо обратиться в БТИ для внесения изменений в технический паспорт дома.
p, blockquote 22,0,0,0,0 —>
Комментарий специалиста. Так как в ходе работ будут меняться характеристики здания или конфигурация мест общего пользования, нужно заказать технический план, пройти кадастровый учет в Росреестре. На этой стадии вы также получите сопровождение специалистов компании Смарт Вэй.
Какие документы нужны для согласования тамбуров в нежилых зданиях и МКД
Для согласования тамбуров в МКД и нежилых зданиях необходимы следующие документы:
- проект строительства, реконструкции или перепланировки;
- протокол общего собрания МКД с решением о возведении тамбура;
- техническое заключение о состоянии несущих конструкций;
- положительное экспертное заключение (при строительстве или реконструкции);
- разрешение на строительство, ЗОС. разрешение на ввод здания в эксплуатацию (при строительстве и реконструкции);
- акт приемочной комиссии (при перепланировке);
- технический паспорт БТИ;
- технический план.
Все необходимые документы для согласования тамбуров оформят и получат специалисты компании Смарт Вэй.
p, blockquote 25,0,0,0,0 —> На предварительных макетах и эскизах заказчик сразу может увидеть, как будет выглядеть тамбур и вся входная группа
Как правильно разработать ТЗ на проектирование и согласование тамбуров
Нужно максимально подробно и точно составить техническое задание на проектирование тамбуров, чтобы избежать сложностей и затягивания сроков при проектировании и согласованиях. Рекомендуем воспользоваться услугами специалистов компании Смарт Вэй при подготовке ТЗ, чтобы заранее учесть все требования к содержанию проекта на тамбур в МКД или нежилом здании. С примером ТЗ на проект мероприятий по обеспечению доступа инвалидов и разработке пандуса можно ознакомиться ниже.
p, blockquote 26,0,0,0,0 —>
Сроки и стоимость
Сроки и стоимость проектирования тамбуров для разных типов зданий будут отличаться. Чтобы согласовать условия договора, вам нужно представить ТЗ и основную документацию на существующий объект, указать требования к параметрам тамбура и входной группы. Мы всегда предлагаем выгодные сроки и расценки за работу, индивидуальные условия сотрудничества. Уточнить предварительные расценки можно у наших специалистов по телефону.
p, blockquote 27,0,0,0,0 —>
Примеры наших работ на проектирование и согласование тамбуров
Ниже можно ознакомиться с примерами наших предыдущих работ по проектированию тамбуров для МКД и нежилого здания.
p, blockquote 28,0,0,0,0 —>
Пример 1. На данном примере наши специалисты спроектировали входную группу МКД с тамбуром.
p, blockquote 29,0,0,1,0 —>
p, blockquote 30,0,0,0,0 —>
Пример 2. На примере ниже спроектирован тамбур только для основной цели, т.е. устранение разницы в температурах, создание комфорта в подъезде.
p, blockquote 31,0,0,0,0 —>
p, blockquote 32,0,0,0,0 —>
Проблемы и сложности при согласовании тамбуров в нежилых зданиях и МКД
Хотя разработка и обоснование тамбуров не относится к наиболее сложным видам проектных работ, могут возникнуть следующие проблемы:
- недостаток пространства чтобы соблюсти нормативные требования к габаритам помещения;
- ненадлежащая теплоизоляция здания, которую нужно приводить в порядок одновременно с проектированием тамбуров;
- сложности с организацией и проведением общего собрания МКД, ввиду чего согласования и работы могут затянуться по срокам;
- ненадлежащее состояние конструкций, входной группы и фасадов, что повлечет дополнительные расходы;
- сложности с организацией беспрепятственного передвижения инвалидов и других маломобильных групп населения.
Эти, и любые другие сложности, успешно решат специалисты компании Смарт Вэй.
p, blockquote 34,0,0,0,0 —>
Преимущества нашей компании
Специалисты нашей компании имеют необходимую квалификацию и опыт работы по проектированию тамбуров для МКД и нежилых зданий. Мы гарантируем точность, полноту и объективность результатов работы, соответствие СП и нормативным актам. Специалисты компании Смарт Вэй подготовят только экономически эффективные и обоснованные решения тамбура, чтобы сэкономить ваши средства и время. С нашей помощью вы быстро получите проектную документацию и согласования, сможете приступить к работам на объекте.
p, blockquote 35,0,0,0,0 —>
p, blockquote 36,0,0,0,0 —>
Выводы
Тамбур представляет собой вспомогательное помещение, которое располагается между входными дверьми здания или помещения. За счет тамбуров достигается нормализация температур наружного и внутреннего воздуха, что удобно для жильцов и посетителей, позволяет устранить теплопотери в местах общего пользования. Тамбур можно обустроить по проектам реконструкции или планировки, либо сразу при возведении нового объекта.
p, blockquote 37,0,0,0,0 —>
В компании Смарт Вэй можно заказать проектирование тамбуров для всех видов зданий. Подробнее о наших предложениях можно узнать на консультации по телефону.
p, blockquote 38,0,0,0,0 —> p, blockquote 39,0,0,0,1 —>
При подготовке статьи использованы следующие материалы:
- Жилищный кодекс РФ (скачать);
- Градостроительный кодекс РФ (скачать);
- Федеральный закон № 384-ФЗ Безопасность зданий и сооружений (скачать);
- Федеральный закон № 123-ФЗ регламент пожарной безопасности (скачать);
- Постановление Правительства РФ № 87 (скачать);
- СП 118.13330.2012 Общественные здания и сооружения (скачать);
- СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные (скачать);
- СП 59.13330.2016 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения (скачать);
- Постановление Правительства Москвы № 508-ПП (скачать);
- Постановление Правительства Москвы № 432-ПП (скачать).
Опыт работ более 15 лет.
Опубликовано более 500 статей, включая издания — Комсомольская правда, Юрист компании, Коммерсант.
Руководитель технического отдела компании Смарт Вэй с 2013 года.