Содержание статьи
Как получить выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП
Прежде чем начать работу с контрагентом, запросите о нем выписку ЕГРЮЛ или ЕГРИП. В ней собрана информация о компании: юридический адрес, ИНН, ОГРН, сведения об учредителях, виды деятельности.
Для банка, суда или нотариальных сделок запросите выписку с печатью ФНС.
- В разделе «Компании» откройте карточку организации.
- Нажмите и выберите «Выписка ЕГРЮЛ» или «Выписка ЕГРИП» — документ откроется в новой вкладке.
- В разделе «Компании» откройте карточку организации.
- Нажмите и выберите «Выписка ЕГРЮЛ с подписью ФНС» или «Выписка ЕГРИП с подписью ФНС».
- Скачайте файл.
Посмотреть историю изменений в ЕГРЮЛ или ЕГРИП
Проверьте, как часто менялись руководители, размер и доли уставного капитала, были ли суды или долги. Это поможет оценить бизнес контрагента в динамике и принять решение о сотрудничестве.
- Откройте карточку компании и перейдите на вкладку «Сведения».
- В строке «ЕГРЮЛ» или «ЕГРИП» кликните .
Экспресс-выписка из ЕГРН
С 01.03.2023 г. вступают в силу изменения в законы «О персональных данных», «О государственной регистрации недвижимости», «О банках и банковской деятельности», направленных на защиту персональных данных физических лиц, в соответствии с которыми сведения из ЕГРН, содержащие персональные данные, будут предоставляться только правообладателям и залогодержателям Объекта недвижимости.
С 01.03.2023 г. собственник объекта недвижимости сможет заказать в Личном кабинете на сайте Госуслуг экспресс-выписку по объекту недвижимости, в которой будут содержаться сведения из ЕГРН по Объекту недвижимости, включая информацию о персональных данных собственника. Экспресс-выписка по объекту недвижимости будет предоставляться в форме электронного документа бесплатно в течение 2 минут с момента направления запроса.
Какие сведения содержит экспресс-выписка:
— Описание объекта — кадастровый номер, вид, наименование, площадь, этаж, протяжённость, разрешенное использование, назначение, год ввода в эксплуатацию
— Сведения о правообладателе
— Вид, дату и номер государственной регистрации права и его ограничений
— Наименование и реквизиты документов-оснований государственной регистрации права
— Сведения о заявленных в судебном порядке правах требования
— Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его представителя
— Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельхозназначения
— Сведения обо всех владельцах указанной недвижимости, как бывших, так и нынешних
24.19. Заказ КПТ из ЕГРН¶
В связи с высокой нагрузкой все сервисы Росреестра часто работают с ограничениями. При не получении нужного результата на каком-либо шаге нужно подождать и повторить запрос позднее.
24.19.1. Получить кадастровый план территории¶
Этот способ проверен для физических лиц. В результате получаются данные с расширенным списком слоев, включающим Зоны ограничения использования территорий (ЗОУИТ) и границы населенных пунктов.
Вводим номер квартала. Например: 23:49:0800002
Ориентиры территории (вводим название региона, первые 2 цифры номера квартала соответствуют коду региона)
В виде — оставляем «Ссылку на электронный документ»
На следующей странице заполняем сведения о заявителе:
Паспорт гражданина РФ
Номер паспорта (без серии)
Дата выдачи паспорта
Ставим галку согласия на передачу персональных данных в РР. На следующей странице проверяем и отправляем запрос (без подписи электронной подписью).
4. На следующей странице получаем номер запроса, например: 50-18468740 и код для скачивания результата, например: A2477 (оба номера впоследствии дублируются в письмах). Одновременно на почту приходит письмо с кодом платежа.
6. Получаем результат «Ожидает оплаты» и ниже по тексту находим и нажимаем ссылку «укажите код платежа». После нажатия на ссылку в тексте открывается поле ввода (вводим туда полученный по почте код платежа и кнопка «Перейти к оплате» (жмем).
Проматываем вниз перезагруженную страницу и находим там способы оплаты.
Выбираем один из способов оплаты. Оплачиваем (в зависимости от типа оплаты взимается комиссия)
После оплаты в течение 3 дней придет несколько писем. Одно из них сообщит ключ доступа и ссылку на скачивание результата.
24.19.2. Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН¶
Этот способ работает как для физических, так и юридических лиц.
Переходим в личный кабинет lk.rosreestr.ru. Требуется наличие регистрации на Госуслугах.
Раздел Мой баланс, Предоставление сведений ЕГРН, С документами 2, Внести оплату
С документами 2 — выбрать О территориях и зонах, 110р. Заказать.
Произвести оплату одним из способов. 1 платеж — 1 КПТ.
Дождаться поступления платежей. В разделе Мой баланс должны появиться операции.
Перейти в раздел Мои ключи, скопировать ключ.
Открыть раздел Поиск объектов недвижимости. Ввести:
Номер кадастрового квартала
В найденном списке выбрать найденный квартал, подтвердить заказ.
Дождаться появления результата в списке результатов.
24.19.3. Запрос данных через spv.kadastr.ru. Основные моменты¶
Регионы, для которых доступен этот способ заказа данных
Автономные округа/области: Ненецкий, Чукотский, Ханты-Мансийский, Ямало-Ненецкий, Еврейская. Республики: Адыгея, Алтай, Бурятия, Дагестан, Кабардино-Балкарская, Калмыкия, Карелия, Коми, Марий Эл, Мордовия, Якутия, Северная Осетия, Тыва, Хакасия, Чечня, Чувашия, Башкортостан.
Края: Красноярский, Хабаровский, Забайкальский.
Области: Архангельская, Астраханская, Брянская, Волгоградская, Воронежская, Ивановская, Иркутская, Калининградская, Калужская, Камчатский край, Костромская, Курганская, Липецкая, Магаданская, Московская, Мурманская, Нижегородская, Новгородская, Новосибирская, Омская, Орловская, Пензенская, Пермский, Псковская, Рязанская, Сахалинская, Смоленская, Тамбовская, Тверская, Томская, Тюменская, Ульяновская.
Заказ 1 КПТ — 350р + комиссия 5,25р (Если выбирать оплату банковской картой от Тинькофф, то комиссии нет). Есть возможность оплатить сразу несколько выписок
После заказа приходит уведомление от spv @ kadastr . ru с номером запроса
Важно! Приходит счет на оплату от Госуслуг, <no-reply @ gosuslugi . ru> — Его не оплачивать!
Приходит сообщение о завершении обработки запроса от spv @ kadastr . ru
Итого время обработки — около 5 минут. Результат со всеми слоями (т.е. и ЗОУИТы и границы НП). Архив в той же папке