Балконы, террасы, веранды и лоджии. В чем отличия?
Для того чтобы остеклить помещение заказчик часто сталкивается с проблемой правильного дифференцирования помещения. В нормах и законодательных актах точные определения имеют существенные отличия и не приведены к единому. Поэтому, выезжая на замеры, сотрудники компании БАЛКОН 812, вместо ожидаемого балкона в качестве объекта для работ видят лоджию. Из-за этого могут возникать сложности в расчетах необходимой на ремонт суммы.
Давайте разбираться, какие отличия имеют балконы, террасы, веранды и лоджии.
Балкон
Наружная, выступающая площадка, имеет ограждение, но без стен. Классический тип, встречается наиболее часто в домах старого типа. Как правило, имеет небольшие размеры. Может быть остеклен.
Лоджия
Может быть встроенной и пристроенной, отличительной чертой от балкона является то, что с трех сторон располагается стена. В случаях, когда лоджия имеет угловое расположение, стен может быть две.
Обычно лоджия по метражу несколько больше, чем балкон и соединена с гостиной или сразу несколькими комнатами.
Иногда, одна лоджия может быть разделена пополам перегородкой между соседствующими квартирами.
Остекление в данном случае также допускается.
Веранда
Помещение, которое не отапливается, может быть встроенной и пристроенной, с различными размерами.
Обычно данная конструкция располагается в частных домах, но встречается и в многоквартирных, на крышах или в качестве пристройки к первому этажу, иногда бывает на козырьке первого этажа.
Главное отличие веранды — примыкание непосредственно к дому, в то время как террасса это отдельно стоящее строение.
Остекление веранды позволяет использовать ее в любую погоду.
Терраса
Площадка различных размеров, имеющая ограду. Встречается в частных домах и гораздо реже в многоквартирных. Как правило, имеет один или несколько выходов из помещения на площадку. Остекление в данном случае возможно, но после него терраса уже будет иметь статус веранды.
Главное отличие в том, что терраса это отдельно стоящее строение, как правило не застекленное.
- Балкон – лоджия. Данный тип помещений встречается в многоквартирных домах. Здесь сохраняются все признаки балкона, но от лоджии присутствуют боковые стены, прикрывающие наполовину помещение по бокам.
Знание этих признаков каждого помещения поможет вам более точно рассчитать примерную сумму, которая может потребоваться для остекления и утепления. А также правильно оформить сопутствующие документы, что при продаже недвижимости избавит вас от многих неприятностей и бумажной волокиты.
Чем отличается веранда от лоджии и балкона
Для некоторых покупателей домов или квартир такие слова как лоджия, балкон, веранда терраса и другие слова и являются синонимами и практически не отличаются своим строением друг от друга. Но на самом деле ситуация совсем другая, и каждый из этих вариантов является отдельным форматом, о котором лучше знать, выбирая жилье.
Балкон
У большинства людей не возникнет проблем с дифференциацией балкона с любым других вариантом из выше перечисленным, так как это самый популярный вариант и к нему привыкло большинство, но все-таки упомянуть об его особенностях лишним не будет. Он должен быть не отапливаемым, выступать выше фасада и быть очень ограниченным в площади. Но ситуацию с отеплением можно изменить, застеклив его, постелив линолеум, а также можно создать отдельную зону для хранения вещей, например, для бытовых или же зону для отдыха.
Лоджия
Для многих это своеобразная вариация балкона. Она так же, как и балкон не отапливается, но она не выступает отдельно над фасадом, а является встроенной в дом и из-за этого имеет 2 теплые стены, а не одну, как балкон. Помимо этих двух вариантов существуют и подвиды лоджии и балкона.
Лоджия-балкон
Такое помещение состоит из двух частей. Одна часть как стандартная лоджия вмонтирована в остальную часть дома или квартиры, а другая – выступает над фасадом, как балкон.
Французский балкон
Если же лоджия и балкон могут использоваться функционально, например, для отдыха иди хранения вещей, то французский балкон это чисто декоративная разновидность балкона. Полезной площади там нет, буквально 1 метр и зачастую такой балкон используют для разведения цветов.
Терраса
Может быть встроенной, а может и нет. Также ограждается, но не остекляется. Часто террасы находятся на первых этажах, так как благодаря такому расположению они имеют выход на улицу. Если же терраса расположена на верхних этажах, то имеет выход к дому или квартире, или же к помещению ниже. На террасах в основном можно отдыхать только летом и теплой весной, так как из-за холодной и ветреной погоды отдых не будет столь приятным.
Конечно, террасу можно утеплить, однако это будут еще дополнительные и немалые вложения. Зато большие размеры террасы позволяют в летнее время здесь заниматься спортом или отдыхать. Но если все-таки решиться на остекление и утепление террасы, то ее можно преобразить в небольшой сад и оранжерею. В таком помещении можно будет выращивать не только цветы, но и, например несезонные фрукты и овощи. Поэтому зимой можно будет полакомиться помидорами или редисом. Также терраса – оранжерея отлично подходит для постоянного разведения экзотических растений, которые не выдерживают низкие температуры, а в квартире, например, вы не можете выделить им места.
Веранда
Веранда может быть открытой и закрытой, а зависит это от наличия или отсутствия стен. Площадь веранды также может быть разной. Она может быть размещена отдельно так и вмонтированной в помещение. Часто, если веранда вмонтирована в помещение, ее дополняют панорамными окнами для красоты и хорошей освещенности помещения.
Балкон, лоджия, терраса, веранда и эркер — основные отличия.
Во время приобретения квартиры практически все покупатели обращают свои взоры на такие помещения как спальня, кухня, зал и прохожая. Да, это основные комнаты, согласно особенностей которых каждый человек определяет качество места проживания. При этом многие думают, что веранда, лоджия, эркер, терраса и балкон являются некими синонимами одного и того же элемента квартиры. Однако это совершенно не так. В этой статье АН Владис поможет вам верно различать данные помещения и расскажет о всех положительных и отрицательных качествах каждой зоны.
Балкон
Под балконом понимают огороженное неотапливаемое помещение, выступающее над фасадной частью дома. Данный объект обладает лишь одной теплой стеной, «присоединенной» к квартире. Балкон можно облагородить путем остекления, оснащения красивым напольным покрытием, обустройства зоны отдыха. Необходимо понимать, что установка тяжелых конструкций может спровоцировать обрушение площадки.
Терраса
Подобное помещение может иметь пристроенный и встроенный тип. На первых этажах терраса практически всегда поднята над поверхностью земли. На верхних этажах она размещается или на пребывающем ниже помещении, или на эксплуатируемой крыше. К основным недостаткам террасы можно отнести сезонность. Для использования площади в зимний период нужно устанавливать довольно дорогостоящее отопительное оборудование.
Лоджия
Как и балкон, лоджия не отапливается, но отличается тем, что обладает как минимум двумя теплыми стенами. Лоджия может оснащаться сразу несколькими входами, напольным покрытием и остеклением. Это идеальное место для обустройства летнего кабинета либо кладовой.
Стоит отметить, что есть немало подтипов балконов и лоджий, среди которых:
- французский балкон. Не может похвастаться наличием полезной площади. Имеет вид балконной двери, за которой на расстоянии не более одного метра находится декоративное ограждение,
- лоджия-балкон. Одна часть площади выступает над фасадом здания, другая – встроена прямо в сооружение.
Веранда
Данное помещение всегда остеклено. Оконные системы веранды выходят на несколько сторон света. Объект не обладает ограничениями по площади и может выступать частью жилого помещения. Нередко тут монтируют панорамное остекление, наполняющее жилье солнечными лучами.
Эркер
Эркером называют часть помещения, несколько выступающую из лицевой плоскости строения. Зачастую он имеет вид половины шестиугольника. Эркер характеризуется наличием большого количества окон. Площадь часто оборудуют столешницей либо подоконником, размещая последние по периметру помещения.
ЖК «Командор» представляет собой 19-этажное монолитно-кирпичное здание бизнес-класса, в непосредственной близости от пл. Свободы.