3.3 Расчет объёмов культурно – бытового строительства, вместимости учреждений и предприятий обслуживания и размеров земельных участков, на которых они расположены
Объем культурно – бытового строительства определяется в соответствии с заданием на проектирование и нормой на 1000 жителей.
Расчет представлен в таблице 7.
Таблица 7 – Расчет вместимости учреждений и предприятий обслуживания и размеров их земельных участков
Учреждения, предприятия, сооружения
Нормативные показатели на 1000 жителей
На перспективную численность жителей
вместимость
размер участка
вместимость
размер участка, га
1. Детское дошкольное учреждение
на 1 место – 40 м 2
50 м 2 на 1 учащегося
0,2 га на 1 объект
Окончание таблицы 7
0,2 га на 1 объект
8.Предприятие бытового обслуживания
0,2 га на 1 объект
60 кг вещей в смену
0,2 га на 1 объект
0,2 га на 1 объект
11.Отделение связи со сберкассой
3.4 Расчет производственных зданий и сооружений
Производственная зона состоит из участков отдельных производственных комплексов, предприятий по переработке сельскохозяйственной продукции, транспортных сооружений, складов, улиц, дорог.
Размеры производственных комплексов и других предприятий предварительно определяются в зависимости от количества зданий в них и нормативной плотности застройки. Первоначально отдельно для каждого комплекса рассчитывается площадь застройки (табл.8).
Расчет объемов культурно-бытового строительства
В общественных зданиях размещаются учреждения и предприятия обслуживания населения. По специализации и видам обслуживания общественные учреждения и предприятия подразделяются на детские дошкольные (детские ясли и детские сады), школьные, здравоохранения, культурно-просветительные, коммунально-бытовые, торгово-распределительные, общественного питания, административно-хозяйственные и др. Расчет вместимости или пропускной способности учреждений и предприятий обслуживания производится по расчетным нормам, приведенным в таблице 4. Расчет проводится в следующем порядке:
в шапку 4 и 5 граф таблицы вместо многоточия записывают перспективную численность жителей населенного пункта, определенную ранее. Затем определяют отношение перспективной численности населения к нормативной (1000 чел.) и на полученное значение умножают нормативные показатели вместимости (гр.2) и размер участка (гр.3). Результаты этих расчетов записывают соответственно в гр.4 и 5 в те же строки, где отсутствуют данные.
В соответствии с расчётными данными общественных учреждений подбирают типовые проекты общественных зданий для конкретного населённого места. При этом предпочтение целесообразно отдавать таким типовым проектам, в которых предусмотрено в одном здании разместить несколько общественных учреждений. При этом уменьшается строительная и эксплуатационная стоимость единицы объёма здания. Для вновь вводимых в эксплуатацию зданий и сооружений по каталогам паспортов типовых проектов в соответствии с расчетной вместимостью подбирают типы и число зданий или разрабатываются индивидуальные проекты.
Расчет объемов жилищного и культурно-бытового строительства
Градообразующая база города включает предприятия следующих отраслей: промышленности, капитального строительства, внешнего транспорта, высших и средних учебных заведений, предприятий и учреждений внегородского значения, проектных и научно-исследовательских организаций, учреждений рекреационного обслуживания, предприятий сельскохозяйственного производства и прочих. Численность занятых в градообразующих предприятий, обеспечивающих достаточно автономное развитие города:
— первая очередь: 42,5тыс. чел.;
— расчетный период: 58,5 тыс. чел.
Расчет численности населения
Численность населения города по методу трудового баланса на первую очередь и расчетный срок определяется по формуле:
где А – количество трудящихся, занятых в градообразующих отраслях города, тыс. чел.;
м – количество населения, проживающего в пригороде и занятого на предприятиях города, тыс. чел.;
з – количество занятых на предприятиях населенных пунктов пригорода, проживающих в городе, тыс. чел.;
Т – население в трудоспособном возрасте в демографической структуре города, %;
У – учащиеся в трудоспособном возрасте, обучающиеся с отрывом от производства, %;
И – инвалиды в трудоспособном возрасте, не занятые в общественном производстве;
Б – лица в трудоспособном возрасте, не занятые в общественном производстве (домохозяйки, безработные),%;
В – занятые в сфере культурно-бытового обслуживания города, %;
П – лица пенсионного возраста, занятые на производстве, %.
Количественные показатели для расчета численности населения города на первую очередь и расчетный срок приведены в табл. 2.1
Демографические показатели для расчета численности
населения города, %
| Вариант | Т | У | И | Б | В | П | м | з |
| 13-15 | 1 оч | 50,0 | 2,1 | 2,5 | 6,0 | 5,5 | 0,5 | 0,2 |
| РС | 50,5 | 2,3 | 2,7 | 5,0 | 5,8 | 0,7 | 0,3 |
— на первую очередь:
— на расчетный срок:
Численность населения по естественному приросту определяется по формуле:
где Нф – численность населения города на исходный год, тыс. чел;
Р – естественный прирост населения за год (разница между родившихся и умерших), % от общей численности;
М – механический прирост за год (разница между количеством выбывших и количеством прибывших), % от общей численности;
Т – период, на который определяется численность населения, 20 лет.
Фактическая (существующая) численность населения города (тыс. чел.) принимается студентом по формуле 100 + Н, где Н – номер фамилии студента в списке группы.
Нф = 100 + 14 = 114 тыс. чел.
Показатели Р и М принимаются по вариантам в соответствии с табл. 2.2.
Показатели естественного и механического прироста населения
| Номер варианта | Первая очередь | Расчетный срок | ||
| Р | М | Р | М | |
| 13-15 | 0,4 | +1 | 0,6 | -1 |
— на первую очередь:
— на расчетный срок:
Значение численности населения по естественному приросту (на расчетный срок) меньше значения численности населения, подсчитанного по методу трудового баланса. Для обеспечения предприятий необходимы социальные мероприятия по строительству не только объектов градообразующего значения, но и социальной сферы для стимулирования механического прироста населения.
Для дальнейших расчетов будет принимать значения, полученные по методу трудового баланса.
Расчет объемов жилищного и культурно-бытового строительства
Потребность города в жилом фонде определяется с учетом численности населения и жилищной обеспеченности. Для расчетов применяем обеспеченность на начало проектирования – 20 м 2 на одного жителя, на первую очередь – 24 м 2 общей площади на одного жителя, на расчетный срок – 30 м 2 . Общая площадь жилых домов на первую очередь и расчетный срок определяется произведением численности населения на соответствующий период и норм обеспеченности общей площади на тот же период.
— на первую очередь:
146,02 · 24 = 3 504,5 тыс. м 2
— на расчетный срок:
239,09 · 30 = 7172,7 тыс. м 2
Рассчитаем потребное количество квартир на первую очередь и расчетный срок, определяемое как отношение численности населения на соответствующий период к среднему размеру семьи. Средний размер семьи принимаем 3,4 человека.
— на первую очередь:
146,02 : 3,4 = 43 тыс. шт.
— на расчетный срок:
239,09 : 3,4 = 70,4 тыс. шт.
Потребный жилой фонд города распределяем по этажности согласно рекомендациям табл. 3.1.